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7月首周长沙市内六区新建商品房网签环比下跌近两成,而刚刚过去的7月第二周,新房网签量依旧无明显起色。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统的数据显示,7月第二周(2013.7.7-2013.7.13),长沙市内六区新建商品房网签2688套,环比小幅增长。
数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2688套,25.06万平方米;其中住宅网签2106套,21.31万平方米。跟前一周相比,增加106套,环比增长4.1%。尽管网签量有小幅度增长,但整体网签水平仍处于三千套以下,延续了7月以来的“退烧”态势。从各个区的情况来看,仅有岳麓区上周新房网签量环比上涨,芙蓉区环比持平,其余各区上周新房网签量均有不同程度的下降。
记者注意到,上周开盘的项目中岳麓区占了大部分。上周岳麓区一新开盘的项目,开盘当天700余套房源售出500余套,销售金额2.5余亿,解筹率达到近70%。而岳麓区也成为上周新房网签量环比涨幅最大的区域,环比上涨66%,网签量达到1277套,大大拉升了上周内六区整体网签量。
二手房方面,数据显示,上周长沙市内六区二手房成交301套,3.02万平方米,其中住宅成交283套,2.88万平方米。跟前一周相比,上周长沙内六区二手房成交量仅增加6套,仍处于低位运行水平。从各个区的情况来看,天心区、岳麓区、望城区上周二手房成交量环比下降,其余各区环比略涨。
7月份以来,长沙地区持续保持35°以上高温,体感温度更是直逼40°。红网记者近日走访多个楼盘营销中心后发现,除新开盘的楼盘外,大部分楼盘营销中心到访的购房者比前段时间明显减少。各开发商也选择在周末举办水果节、自制冰淇淋比赛、红酒品鉴等活动吸引购房者。“总的来说,整个7月到8月都是楼市的淡季,看房买房的人相对减少,开发商的推盘节奏也会放缓。”一业内人士说道。(记者曹文飞)
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