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又是一年毕业季,就业难,租房也难,走出校门的大学生已迅速加入了租房大军。据从国内最大租房平台58同城处了解到,今年以来房屋租金上涨服务增快,目前部分房屋月租金上涨二三百元,但暑期租房的人数仍然持续增加,租房者大多是刚毕业的大学生。毕业生资金有限,小户型持续走俏,价格上升趋势强劲。如何能够找到地理位置较好,设施较全,租金又能承受的房子,是让毕业生最头疼的问题。
“我对租房的要求不高,独立的单间,房子新一点整洁一点,月租价在1000元以内,就能接受。”“便宜的地理位置偏僻且装修很差;配套设施好的房租太贵,对于刚毕业的我来说实在难以承受。”说起租房的事情,似乎大学生们有一肚子苦水,又不知道如何解决。
“其实,毕业生可以考虑城市靠近中心区的平房资源”,国内知名生活服务平台58同城房产频道相关负责人对于当下大学生租房难问题,给出了值得参考的建议:应届大学生刚刚走向社会,租房应着重考虑安全和稳定,从性价比上看,中心区的一些大杂院其实是个不错的选择。
物质条件不应太高安全、稳定是首选
很多大学生都要求空调、电冰箱、热水器、洗衣机等一个也不能少,因为自理能力实在有限;还有些大学毕业生要求必须要有高速宽带,他们是网虫的典型代表,一刻都不能离开互联网,而且对网速要求颇高。更有甚者,需要房子附近不仅有吃饭、休闲的商铺,还要求能提供上门换灯泡等琐事。
其实,安全才是刚毕业大学生最应考虑的问题。大杂院一般都地处市区,而且居民较多,安全较有保障,交通等生活需求也能满足。更重要的是,大杂院邻里间关系较亲密,毕业生能够从其中得到不少照顾。交通大学的小谢已经毕业2年了,一直没有换过房子。“我刚毕业的时候,就听家长的建议,从58同城上选了很多的房屋信息,最终选择了市区大杂院的平房。结果一住就是2年,生活方便不说,邻居的叔叔阿姨爷爷奶奶们还帮了我好多。我现在的工作就是隔壁阿姨帮联系的,特别感谢他们。”
合租缓解压力初建社会关系
“几个人合租可以分担房租,要不现在的工资实在是负担不起。”90后河北女孩邓明明本想一个人住间小公寓,但现实迫使她不得不与别人合租。“房子比较旧,屋内不通风,很闷。”为方便上下班,她与3位同学只好在公司附近找到一套两室一厅的老房子,月租金1800元人民币。明明告诉者,“虽然不太满意房子,但我比较喜欢合租的生活,可以减轻房租压力,而且还有能互相帮助扩大社交圈子。”
据国家统计局最新公布数据显示,自2010年以来,全国房租价格连涨42个月,今年6月份住房租金价格上涨4.1%。业内人士对此建议,对于大部分收入略低的毕业生,面对较高的房租,可以选择合租,放弃一定的独立性。
“与人合租,可以降低房租成本,缓解经济压力。”在国内知名生活服务平台58同城上发布信息的一家房产经纪人建议,如果合租的话,最好选择与同学、朋友合租,女生不要与不熟识的异性合租。且合租也可以互相扩大人脉关系,有助于找工作,解决生活难题等。