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在潮白河孔雀城·伯顿庄园售楼处,一组英国家庭吸引了记者的注意。了解得知,这对英国夫妇是在中国任教的大学老师,因为他们打算在中国长期居住下去,因此产生在京置业的想法,不过,他们看好潮白河孔雀城·伯顿庄园的原因,却与中国买家有极大的不同。
首先,在英国,年轻人无论读书,还是工作,多以租房为主。
购买不动产对于英国人来讲,一般要等到中年有相当扎实的经济实力时才会去考虑买房子,所以英国没有“刚需”之说,对于他们来讲,买房子是身份地位的一种象征,是成熟的一种表现,所以英国人买房的时候,不会研究这个房子有没有升值潜力,或是区域有没有成长价值,他们所要购置的就是一套与自身条件相符的一处居所。
但中国人却不同,中国人在购房时,首先考虑的是这套房能不能升值,以潮白河孔雀城·伯顿庄园为例,许多置业者在购买之初是考虑到这里的区域升值潜力,由于该项目与通州新城临近,受通州新城规划的影响以及京东经济圈发展的利好,该区域将在三到五年间将价值翻番,所以,具有投资战略的人,选择了这里。
其次,英国人买房对于配套是要求非常少的,有许多近郊社区甚至没有基础的商业及医疗配套,京郊居住区驱车一小时到达大型购物中心亦是非常常见的,英国人会利用周末的时间,去超市购置下一周或两周所需的食物,然后再驱车回到家中。中国人会认为,这太浪费时间了,但在英国人眼里,这是一种享受生活的过程。同样是买房,在中国,购房者在买房之初就会考虑许多关于配套的问题。以潮白河孔雀城·伯顿庄园为例,其置业者在选择时,配套资源往往占有重要比重,据了解,当前潮白河孔雀城所涉及的配套包括医疗、教育、餐饮等日常需求,亦有商业、娱乐等休闲配套,如同造城一样,先将配套资源全部配齐,是潮白河孔雀城`伯顿庄园赢取客户芳心的主要原因。
最后,英国人购房非常重视自然环境,而自身社区环境却马马虎虎。在英国,许多古堡建筑周边仅有纯自然绿化,甚至自家花园亦没有小栅栏圈起,在英国人认为,人与自然是一体的,居所亦应该有大自然的味道,所以无需过多的装饰,舒服即可。如潮白河孔雀城·伯顿庄园一样,社区内、外配套自然环境相差无几的社区,是会得到中英置业者的双重认可。据了解,潮白河孔雀城·伯顿庄园周边有着万亩森林资源、两条水域资源,但为使业主更好的亲近自然,感受生活在潮白河孔雀城·伯顿庄园的幸福,该项目还在社区利用微地形处理技术和成树全冠移植打造了斯科特尼堡商业步行道园林,迪克斯特花园、西辛赫斯特花园、大坎帕花园四大花园,将绿化大量引入社区,不仅净化了空气,亦让建筑具备了“中国生态特色”。
实际上,无论在英国还是在中国,“务实”是非常有必要的。为让更多的置业者得到实惠,潮白河孔雀城·伯顿庄园推出了买房送车位、大面积地下室、阳光露台等,得房率高达150%,除此之外,当前全款购买潮白河孔雀城·伯顿庄园还将有大幅打折优惠。