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成都市武阳大道一小区业主刘女士,一回到6楼家中就赶紧打开风扇,朝着厨房屋顶一角猛吹。原来,这个墙角因为楼上渗水,已开始发霉。“已经1个月了。”刘女士说,她找过物管和楼上住户赵女士好几次,但都不了了之。无奈之下,她和丈夫只好搬出去租住。
房屋渗水墙壁发霉不能住昨日,记者在刘女士家中看到,因为渗水,浴室天花板和卧室墙纸已有部分脱落;渗水甚至蔓延到了临近的厨房。“发霉这么严重,只能搬出去。”刘女士说,她和丈夫正考虑要孩子,怕受此影响。刘女士和7楼住户赵女士的房屋均是2010年购入的精装房。刘女士说,自己和赵女士都没有对房屋进行过改造。
协商无果楼下业主受影响对此,小区开发商代表徐先生说,精装房水管和房屋防水质保分别为2年和5年。时至今日,水管质保已经过期但房屋防水仍在保质期。而维修施工必须从7楼赵女士家进行。因此,开发商将先垫付赵女士一家临时住宿费及渗水处维修费用。再由刘女士、赵女士及开发商共同委托维修公司,在维修过程中确认渗水原因,再划分权责,进行相应赔付。
但因种种原因,7楼赵女士一家迟迟不肯搬离,维修工作也就无法进行。为此,物管只好再次约见开发商、赵女士、刘女士以及当地社区,今天下午他们将进行再次协商。律师说法
住户有义务配合维修“7楼住户对6楼住户负有相应的法律责任。”了解详细情况后,四川华敏律师事务所陈军律师说,7楼住户应尽快搬离,配合维修施工及权责划分鉴定。否则,7楼住户与开发商之间因为临时安置费用的协商而拖延时间,造成6楼损失扩大,最后不论责任在哪一方,7楼住户都须对6楼的扩大损失负责。华西社区报见习记者蒋胜利