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凤台居委会要求地源大厦业主去网吧交钱
修改后的通知
工商业户均摊单价1.4元/平米居民是其五倍
近年来,“网上民声”留言平台有关物业以控制水电来胁迫业主交物业费的投诉屡见不鲜。然而近日,开发区地源大厦的业主遇到了更稀罕的事:居委会打着电业局停电的旗号要求业主交一笔钱,而这钱偏偏还是要交到一个网吧去。
一张让居民到网吧交钱的诡异通知
7月16日,一张盖有“烟台经济技术开发区福莱山街道凤台社区居民委员会”公章的“通知”,被张贴在了珠江路地源大厦居民区入口的公告栏上。
“通知”的内容十分简短:地源大厦业主,因电路损坏,电业局已进行抢修,电业局将委托网吧王经理代收抢修费用,需每户平摊二百元整。
这一纸通知让地源大厦的居民犯了迷糊。电已经停了三天了,同时停电的凤台小区69和75号楼、地源大厦商用区都已经来电,居民区却迟迟不来。
这电业局究竟要收多少抢修费,200元分摊是如何算出来的?电业局自己那么多收费渠道,怎么委托“网吧王经理”来收这个抢修费?怎么电业局委托“网吧王经理”收费的通知,却盖着凤台居委会的大印?
带着种种疑问,地源大厦的业主向发出通知的凤台居委会发问,要求给出合理的说法。在居民的重重压力下,居委会协调“电业局”给地源大厦的居民区来了电,并于7月18日重新发出了一份通知。
虽然新通知的用词较上一份柔和了很多,交费地点改成了居委会,每户分摊的金额也减少到150元,但是新通知最后要求7月20日之前所有住户必须全部交费电力部门才能继续供电,这一内容又激起了居民们的愤怒。
一次小面积却摊大钱的怪象
除了“不交费就停电”的通知,让地源大厦居民懊恼的是这份收费标准的不公平。
按照居委会给他们的说法是,凤台小区69、75号楼与地源大厦同属一条供电线路,在7月14日进行的电缆抢修中,应该以“产权单位”身份平摊抢修费用的除了地源大厦居民区,还应该有该大厦的商业区以及凤台小区两栋楼里的住户。
在“网上民声”记者得到的一份摊收明细里,地源大厦商业区每平米只需要均摊1.4元的抢修费,而居民区则是其5倍,达到每平米将近7元。
一家88平米的商户只需要分摊123元的费用,比居民家中少了将近一半。“我们30平米的贴出来要摊200块,那网吧1800平米是我们60多倍了才交2500块,网吧用的电得是我们多少倍?”业主不满地说。
“就是后来改收我们150块一户,我们摊下来一平米也五块多,他们又补摊了些,一平米才一块九,我们还是他们两三倍。我们是在这居住的,他们是营利的,居委会真的叫居民委员会的话,是不是该反一下,工商业户多摊,居民少摊?”业主刘女士认为居委会这样分摊,是对居民的极大不公。
“这新通知你看了,就是说明天(7月20日,记者注)上午十一点不交钱,电就又给掐了。”
一个“电业局要停电”的“有力”辩解
老百姓在日常生活中,凡是“水电气”的基础民生项目,大多会和供应单位签订一份协议。协议内容自然是双方的权利和义务,比如居民应当按时交费,被催缴多次会产生滞纳金等;而供应单位则需要保证基本供应,不能随意停断。
以为烟台市民供应天然气的烟台新奥燃气发展有限公司来说,与居民用户产生费用后,一般通过自有渠道进行费用结算。对于“哪能随便停气儿,拖的不能再拖了,我们会上门去收,上门找不到人就通过物业或是居委会想办法联系。反正就是我们多受累,想尽一切办法催缴。”新奥燃气白石营业厅客服人员接受记者采访时说。
记者又咨询了烟台自来水公司。工作人员告诉记者,遇到管网紧急事故时,也会出现提前垫资的情况。需要由产权单位结算的,自来水公司会积极协调产权单位,但是不会把结算时间限制到一周内,更不会以停水为由来强迫结算。
7月19日,记者带着这些疑问来到了向地源大厦住户两次张贴收费通知的凤台居委会。
居委会一名姓王的负责人向记者出示了开发区电力公司在抢修凤台小区线路后发出的结算单,结算金额为36291.25元。“这个不是我们要收的,是电力部门要收的,我们只是代收,不缴费就立马停电也是电力部门规定的。”该负责人表示。
当记者追问为何第一次通知要将钱交到网吧时,该负责人回应说地源大厦是原来厂区改造的房子。“他们本身就是临时电,不是正式电,没有物业,人网吧只是平时义务代收一下水电费。”
该负责人还表示,“电是电业局要停的,现在是我们给担保了他们才提前给电,如果不交费用,电业局接着给电,我们也没有意见。”
一份“垫资修复从未断电”的委屈回
对于“不交钱电业局就要停电”这一说法,开发区电力公司连连喊冤。
“出现故障时,情况十分紧急,我们都是垫资修复最后出了个核算给他们,都没有去催他们必须明天(7月20日,记者注)交。我们也从来没停过电,停电不干我们的事儿啊。”
开发区电力公司负责这一事件的王主任告诉“网上民声”记者,他们从未提过不交钱就停电的要求。
7月20日上午11时,地源大厦居民区再次断电。截至记者发稿时,103户住户已经经历了48小时没电做饭、没电照明、冰箱里的肉化了又馊了、洗澡只能用冷水……
凤台居委会虽然反复强调自己不是停掉地源大厦居民用电的主体,但是盖着其鲜红印章的收费通知还握在每一户居民手里。
而居委会向记者表示的“网吧义务代收”这一说法,也被居民们提供的网吧收取电费时每月固定10元的管理费收据否定了。
“网吧动不动就能掐了我们的电,我们没暖气,全靠电取暖。楼上大爷家的老伴癌症最危急时给停了半个月的电,老人就是因为这个走了的。”
业主表示,地源大厦居民区的用电一直是个大问题,经常被停。
这个有房产证却没有暖气、没有天然气的“边外小区”居民,只盼着日子能过得“正常”一点。地源大厦居民能否讨回属于自己的公道,“网上民声”将继续关注。(记者管丽娟刘梦雨侯菲王刚)