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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市西青区人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津西青(拍)2013-01号、津西青(拍)2013-02号地块国有建设用地使用权的公开拍卖出让。现就有关拍卖事项公告如下：
一、拍卖地块相关情况
(附表)
新建住宅配套非经营性公建，按照《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发[2012]29号)执行。
各出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施，由受让人自行与有关部门协商解决。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。各出让地块均不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
竞得人企业法人营业执照注册地不在西青区张家窝镇的，须按照规定在西青区张家窝镇注册全资公司, 并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
各出让地块的竞买保证金、竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间等详见附表。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
三、获取拍卖出让文件的时间和地点
拍卖公告日期为2013年7月16日至2013年8月6日，自2013年7月22日至2013年8月6日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午14：30-16：30到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)购买拍卖出让文件。
四、拍卖时间和地点
拍卖会定于2013年8月7日上午10：00开始依次在天津市和平区曲阜道88号天津土地交易市场二楼拍卖大厅拍卖。
五、拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，以拍卖出让文件为准。
八、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人：马女士 联系电话：(022)23195961
联系单位：天津市国土资源和房屋管理局西青区国土资源分局
联系人：赵女士 联系电话：(022)27929161
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2013年7月16日
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