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据相关研究院最新发布的“中国城市土地市场交易情报”显示,7月中国300个城市土地供应量同比、环比均呈小幅减少,成交量下降,但成交价格现明显涨势。
这些城市共推出土地3363宗,推出面积12875万平方米,环比减少15%,同比减少3%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1122宗,推出面积4904万平方米,环比减11%,同比增13%。
7月共成交土地2625宗,成交面积9533万平方米,环比降24%,同比降10%。
相较供应、成交的跌势,楼价却呈明显涨势。7月份这300个城市的成交楼面均价为每平方米1418元,下同,环比、同比分别上涨37%、58%;其中住宅类用地成交楼面均价为每平方米1980元,环比、同比分别涨46%、47%。
相关统计显示,7月份中国土地市场整体维持平稳,一二线城市热度不减,优质稀缺地块仍受追捧,住宅用地成交总价水平较高。
快评:据各种资讯推测,下半年重点城市土地供应量将会增加,优质地块也将快步参与交易,“地王”仍难避免。在调控持续发力及商家对稀缺地块“前仆后继”追逐的双重影响下,相信重点城市的土地价格或将继续增长。记者吴莹