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随着客源量的逐渐回落,全市二手房成交活跃度逐渐下降,上周日均成交量回落至247套,环比上一周减少13.6%。业内人士表示,预计随着租赁旺季的到来,买卖交易热度将逐渐减淡,月内日均成交量维持在250套上下。
据市国土资源和房屋管理局数据显示,上周天津市二手私产住宅共成交1235套,环比下降13.6%;成交面积10.2万平方米,环比下降12.8%;套均面积82.4平方米;成交均价8917元/平方米,环比上涨0.3%。
在市内六区中,上周各行政区二手私产住宅成交量呈下降趋势,仅和平、河西两区环比上涨,其余各区均环比下降,其中降幅最大的是河东区,成交114套,环比下降30.1%;均价方面,市内六区整体呈上涨趋势,河东、河西、南开三区环比上涨,其余各区均环比下降,其中河东区涨幅最大,成交均价为10925元/平方米,环比上涨1.1%。截至上周,2013年8月天津市二手私产住宅共成交1742套,与上月同期相比下降25.8%;成交面积14.2万平方米,同比下降25.7%;成交均价8896元/平方米,同比下降1.9%。