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“卫星城”路在何方
是农民来长工作、定居第一站,还是大学城,还是……
那么长春到底需要怎样的“卫星城”,或者说长春“卫星城”到底要走向何方呢?
邓昱认为,受制于长春市的人口规模,短期内长春市很难形成独立性的“卫星城”,需要通过长春城市规模自然延伸后逐渐带动这些“卫星城”的发展。“比如净月高新区目前已基本没有土地储备了,如果想要进行房地产开发,只能向奢岭方向扩展,是城市范围不断扩张导致的。仅靠奢岭本身很难自然形成一个卫星城,当地无论是产业规模还是人口规模都不能支撑这样的结果。”邓昱表示,“当然也不能排除以后、甚至现在有一部分人群,每天在周围的城镇与长春市之间通勤,但这些人肯定不会是主流。这群人更可能是工作在长春,老家就在当地,当地并没有明显新增人口的流入,很难因此而形成卫星城镇。”
盛学永也认为,目前想让大量长春市民搬迁去卫星城并不现实。他认为长春的“卫星城”未来更应该成为农民来长春工作、定居的第一站。因为,这些地方包括房价在内各方面的生活成本比较低,距离长春市也比较近,对于刚刚进城农民是比较适合的。这样一方面有利于缓解长春市的城市压力,同时也能减缓农民刚刚步入城市后的各种不适,是实现城镇化的一条比较好的路径。
而记者在采访中也了解到,目前各个“卫星城”对于自身的发展也有着各自的规划。例如奢岭的目标是成为一座大学城,目前已有两所大学入驻,而远景则是总共建设七所大学,此外奢岭还要建设一个大型的名牌商品折扣店,未来主要以文教、购物、休闲等产业为主要支撑。范家屯的目标则是承接长春市汽车产业的转移,记者在往返范家屯的路上也看到,确实已经有一些汽车物流方面的工厂进驻范家屯,而整个沿线汽车产业也占据绝对主导地位。而范家屯楼盘的主要销售目标也正是从事汽车产业的工人,提供满足他们刚需的住房。在通往合隆的路上,记者看到也分布着不少企业,尤其是有不少畜牧加工企业,随着长春产业的转移,预计合隆也会逐渐形成自身的特色产业。