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继最后两户留守户搬离杨箕村,拆迁持续3年之久的杨箕村旧村改造,有了新的进展。记者昨日从广州市越秀区获悉,根据杨箕村旧村改造拆迁后的新建规划,杨箕村城中村改造将于2016年完工,其项目建设工期将从今年持续到2016年。这意味着杨箕村3000多回迁户有望在2016年搬回杨箕。
杨箕村旧村改造地块位于广州大道以西、中山一路以南,毗邻广州新城市中轴线珠江新城。2010年5月,广州城市化进程步伐加快,杨箕村启动旧村改造。这也是继猎德村和琶洲村改造项目后,广州第三宗公开挂牌出让的城中村改造项目。
根据记者昨日了解的最新进展,目前,整个改造项目已全面完成动拆迁工作,复建A区及110KV杨箕Ⅱ输变电工程建设环境影响评估的审批工作也已完成。A区的回迁安置房也已经办理《建设工程规划许可证》。整个杨箕村旧村改造项目已进入复建安置房建设。
据了解,整个杨箕村城中村改造总投资20亿元(不含商住区投资),通过部分土地出让引进社会资金实施改造。按照目前的改造进度,今年全年将计划投资3.45亿元用于复建安置房建设。
按照杨箕村旧村改造规划,其项目规划总建筑面积64.8万平方米,其中,复建回迁安置区37.42万平方米,商住区27.38万平方米,相当于超过57%的项目规划面积用于复建回迁安置区。
记者了解到,对于如何保障旧村改造、新村建成之后的村民收入问题,杨箕村有一份明细地规划:未来改造之后,除了村民自己的房屋出租之外,杨箕村回迁安置房的1—3楼都将设计为商铺,另外设计有1664个地下停车位,这两部分集体物业,将作为集体收入分给杨箕村股民和村民,杨箕村另外的物业收入则按照原来的村规不变。(记者/陶达嫔)