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昨日,南头镇发布《关于对<中山市南头镇升辉北路以西用地控制性详细规划>中—H-35地块(广济医院)进行动态维护公示》(下简称公示),对该地块控规的建筑高度和绿地率进行动态维护,其中建筑限高由24米调整为45米;绿地率由40%,调整为不低于34%。
公示称,目前南头镇广济医院门诊及住院人流日益增加,为了提高南头镇医疗水平和保障人民群众的生命健康,需要对《中山市南头镇升辉北路以西用地控制性详细规划》中的H-35(广济医院)部分内容进行动态维护,具体的调整内容包括两个方面:
一是,原有控规地块的建筑限高为24米,依现在实际情况已经无法满足民众的就医需求。由于医院的改建方案中新住院楼的建筑最高为12层,建筑高度45米以内,并加建了四层门诊楼(其他建筑保持现状),因此,需要把用地的建筑限高调整为45米。
二是,由于项目为改扩建,医院场地保持现状,根据现状统计绿地率指标最多只能34%,不能满足原来控规绿地率40%的设计要求。因此,本次维护要把用地的绿地率指标调整为不低于34%。
公示介绍了控规维护地块区位及维护背景。公示称,中山市南头镇升辉北路以西用地位于南头镇西部,片区北临桂州水道,与顺德容桂隔岸相望,西南隔鸡鸦水道与东凤镇为邻,东面为广珠西线高速公路。片区内包括南头镇中心城区及升辉工业园,用地约占全镇用地的1/3,面积约923.09公顷。其中,H-35地块的广济医院,规划面积约为26928平方米。(记者/高薇)