9月3日晚,南京33家退出房地产开发的市属国企名单出炉,奥体建设、南京中冶、城开集团等榜上有名。
那么,南京国企退出一般商品房开发领域,是否意味着民企将在房地产领域迎来新的发展契机?
同策咨询研究部总监张宏伟认为,南京国企退出一般商品房开发领域,对于民企地产企业来讲,确实少了一些拥有雄厚资金实力、地方政府关系较好的地方国企的竞争,从一定程度上来说可以有更多发展空间了。但是,南京的市场化的竞争有可能会更激烈,并不会因为国企的退出而有所改变。原因有两点:
第一、南京市场发展相对成熟,品牌房企争夺市场占有率会导致竞争更加激烈。