|
||||
今天,土地市场迎来“地王日”。上午,上海217.7亿“总价地王”刚刚落地;下午,杭州、苏州又降临两位新“地王”。其中,杭州华家池地块以136.73亿元成为当地新的“总价地王”,苏州金鸡湖地王则以15150元/平米的价格刷新当地楼面价记录。
杭州华家池地块由东、中、西三个小地块打包出让,可出让面积为71214平方米,为商住地块,起始总价97亿,宅地楼面起价约19000元/平方米,商地楼面价起价约11000元/平方米。经过今天下午的竞拍,其57、58、59三个地块分别以56.2亿由绿地、36.7亿(溢价49%上限)由世茂、43.83亿(溢价49%上限)由滨江拍得。成交楼面价分别达到19416、23828、23189元/㎡。
而世茂在36亿拿下华家池58号地块的同时,也将苏州金鸡湖地王收入囊中,该地块楼面价高达15150元/平米,当之无愧地成为当地的楼面单价地王。该地块在苏州工业园区编号为苏园土挂(2013)06~07号,为住宅、商服用地,容积率为1.01~1.05,总面积近30万平方米,总起始价26.85亿元。起始楼板价约8738元/平方米。
就在杭州、苏州诞生新“地王”之前,同处长三角地区的上海上海徐家汇中心地块也刷新了地王纪录。新鸿基、威万以217.7亿元摘得,起始总价就达175.26亿元,溢价24.21%,楼板价37264元/平方米。如无例外,该地块的成交也极有可能成为全年的“全国总价地王”。
今日,已被业内戏称为中国的“地王日”。起拍价高达175.26亿元的上海徐家汇中心地块、起拍价97亿元的杭州华家池地块,以及有望冲击单价地王的苏州金鸡湖地块都在今日集中出让;最终三宗地块都不负众望,成功刷新了当地的“地王”纪录。(中新网房产频道)