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“香树湾二期提亚钠正式解筹大会”现场李柏杨摄
中新网哈尔滨9月9日电(记者李柏杨)近日,哈尔滨市市民反映,由黑龙江嘉豪房地产开发有限公司开发的“香树湾二期”在没有取得《商品房预售许可证》的情况下就开始进行内部认筹并举办大型认筹会进行销售。记者从房产部门了解到,这种行为属于无证售房。
9月5日,记者来到位于哈尔滨市松北区祥安北大街与龙轩路交汇处的“香树湾”售楼处看到,几名销售人员正向市民介绍“香树湾”的情况。置业顾问赵某告诉记者:“香树湾二期项目4500元/平米起售,预计2015年春季全部交房。推出户型使用面积35-67平米之间。现在香树湾二期销售是内部认筹阶段,我们携手电商搞活动,需要交5000元认筹金,然后进行排号,我们将于9月8日在报业大厦五楼举行内部认筹会,在当天您将享受到5000抵30000的优惠。如果不交这5000元认筹金在认筹会当天是进不去的。目前已经有240余位顾客交了5000元的认筹金。”
9月8日,记者在位于哈尔滨市报业大厦5楼的“香树湾二期提亚钠正式解筹大会”现场看到,来参加认筹会的市民有600余人,上午9时,认筹会正式开始,主持人公布了房屋均价在5000元左右,按顺序每十人一组,进入选购区进行选房,如果市民选中此房就需要交纳2万元的抵押金,并于近日补交尾款。
当记者在现场询问购房者是否知道该楼盘没有取得预售许可证,或许会存在风险的时候,该购房者答道:“这个我们还真不知道,当时只是在售楼处看到交5000抵30000的活动。开发商也没告诉我们没有预售许可证。看来选房真得要慎重。”
记者就此事联系到了哈尔滨市住房保障和房产管理局松北区分局,松北分局商品房科的李姓工作人员告诉记者,“香树湾二期”没有取得《商品房预售许可证》,目前商品房科正在整理相关资料,准备上报哈尔滨市住房保障和房产管理局政策法规处。凡向购房者收取“预定金”、“诚意金”等款项,而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得《商品房预售许可证》的房屋,都属于无证售房。购房者买了这样的住房,一系列待定的预期,风险只能由购房人自担。(完)