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中秋节和国庆节是下半年的2个小长假,也正是每年销售的小黄金周。不少商家为了提升销量,通常会使出各种优惠手段。市民们也等待促销机会,以求购得物美价廉的商品。
南方日报新兴视窗记者走访发现,中秋假期新兴县主打平民消费的好邻居商场月饼销量比去年下降了一半,百惠超市月饼销量和往年持平。新兴县地税局的数据显示,9月新增汽车和摩托车数量同比下降了70%以上。本地旅行社负责人表示,中秋假期新兴县的旅游业也不景气。新兴视窗记者调查发现,零售业业绩下滑,车市惨淡,市民出游意愿受挫,只有房地产市场一枝独秀。广东财经大学区域经济研究室所长刘佐太教授表示,假日消费需回归理性。
车市
补贴结束车市惨淡
车市
今年中秋期间,新兴县的汽车和摩托车商家纷纷举行各项优惠活动,企图提高销量。
广汽本田新兴直营店销售主管江志坚告诉记者,今年五羊本田摩托车在整个广东省的销售情况都不理想,新兴县也不例外。他表示,通过五羊本田全省的销售监控平台得知,整个广东省五羊本田摩托一天的销售量才400多台,甚至比不上以往一个地级市一天的销量。深究其原因,近几年,在摩托车下乡补贴政策的优惠带动下,消费者的刚性需求已经基本满足,有的家庭已经有三四台摩托车了,很难再激发消费者的消费需求。
中秋期间,为了缓解经销商库存压力,广东省五羊摩托专卖店进行了前所未有的促销,每位消费者通过抽签可以获得200元至500元的现金奖励。通过促销活动,新兴县五羊本田专卖店原来一天只可以销售10台车,现在可以增加到20台。虽然这样,和以往旺季相比,这个销量还是比较少的。
回忆起“摩托车下乡”期间,江志坚说,那时候早上一开门就忙到晚上,根本没有时间休息,一天至少也可以卖十台,多的时候可以卖几十台。现在每天闲得慌,一群人在店铺内玩起了扑克牌。江志坚坦言,自从今年元旦摩托车下乡政策结束以后,新兴县的摩托车市场销量锐减,1月份至8月份同比摩托车销量少了300部左右。进入8月份以来,市场总体表现比前七个月稍微好一点,但同期对比总的市场形势还是不够乐观。
原本是中秋佳节购物旺季,如今却冷冷清清,江志坚也曾致电新兴县的同行和广东省五羊本田总部了解情况。经过了解得知,新兴县汽车和摩托车经销商面临同样的问题,人流稀少,销量锐减。他从天堂镇经营客车生意的朋友处得知,往年中秋期间,外出务工人员纷纷乘坐大客车返乡过节,汽车站内一票难求。今年物价上涨,生存成本升高,出外务工人员存款不多,也影响了消费欲望,返乡过节的人也少了。
另一方面,下乡补贴政策的结束,也一定程度上影响了消费者的消费欲望。江志坚个人判断,新兴县居民对摩托车的需求暂时还没满足,摩托车15年就强制报废,所以每15年就是一个循环,所以需求是一直存在的。
他坦言,下乡补贴每辆摩托车最高可以补贴650元,对消费者的吸引力还是挺大的。其实,对于经销商来说,摩托车的价格一直比较平稳,之前消费者可以凭买车的发票到财政所申报13%的补贴,摩托车下乡结束后,买同一辆摩托车,意味着市民要多掏几百元。虽然钱不算多,但是也够入户了。
江志坚认为,每年中秋期间的摩托车销量都没有国庆好,通过大力宣传促销活动,今年国庆期间,五羊本田的摩托车销量应该会比前几个月有所增长,但是因为缺少摩托车下乡政策的刺激,肯定是比不上往年同期销量的了。
除了销售摩托车,江志坚也是广汽本田新兴兴盛直营点的销售主管。记者在广汽本田新兴直营店看到,来选购汽车的消费者甚少,尽管新兴县直营点和4S店价格同步,很多新兴人还是倾向于到珠三角买车。江志坚说,中期假期对新兴县的汽车消费影响不大,新兴直营店每个月的销量都在10台左右,中秋假期并没有促进新兴县的汽车消费市场。
随后,记者在新兴县国税局车辆购置税收入分析报表上看到,2013年8月份新兴县新入户摩托车608辆,比去年8月份的788辆下降了约23%。轿车新增仅19辆,和去年8月份新增68辆相比,同期下降了72%。截至9月22日,新兴县9月份新增摩托车599辆,同期下降了22.61%,新增轿车仅13辆,同期下降了79.37%。
对于今年8月和9月新兴县摩托车和轿车数量同期骤降的原因,国税局办事大厅车购税服务窗口工作人员梁桂梅有自己的看法。她认为,从数据上看,八九月份摩托车和汽车同期相比有所减少,但是假期买车的人一般都避开了中秋国庆假期,节后才来上牌。从全年来看,新兴县新增摩托车数量同比上一年是下降的,汽车应该有所增长。
楼市
销售火爆一路看涨
楼市
车市惨淡,楼市的表现又如何呢?带着这个疑问,记者走访了新兴县内几家大型房地产公司。新豪轩城市花园高级销售代表陈玉芳告诉记者,进入9月以来,新豪轩城市花园的销售情况比较理想,其他楼盘的情况也差不多。9月份新豪轩推出200多套新楼盘,目前已经售出100多套。加上之前新兴县房产家居旅游文化节的助推,消费者在摊位上看完展览后,一般都会到楼盘实地考察,能来楼盘实地考察的,一般都能成交。陈玉芳说,中秋放假期间,售楼部工作人员忙得不可开交,连水都没有时间喝。展会期间,工作人员一般都忙到晚上9点多才下班。
据了解,新豪轩房地产公司在中秋新楼盘看盘期间,推出购房送摩托车位和3000装修礼金的优惠活动,消费者热情高涨,目前均价在3800元/㎡左右。在房产家居旅游文化节上,咨询的客人比较多,3天时间,展会的成交量就有10多套。
新豪轩城市花园自推出楼盘以来,陈玉芳就在售楼部工作。回忆起上一年“金九银十”期间,新兴县房地产市场的销售情况,她提出了一个“新兴现象”。她认为,新兴县房地产市场和其他地区房地产市场略有不同,在新兴,只要一有新楼盘推出,无论价格如何,只要位置、设计、户型等符合消费者的预期,很快就会抢购一空。和上一年对比,今年9月,均价也有几百元的上涨。
今年9月,祥利明珠新城二区开盘,整个小区的300多套房子,目前已经售出一半,仅中秋假期就卖了20多套。明珠新城销售经理严琪莲介绍,由于是新推出的楼盘,所以比较受市民欢迎。她估计,国庆假期至少可以售出30多套房子,市场预期还是比较理想的。据悉,明珠新城因为有了一期的成功,加上是“成熟”社区,二期开盘后受到许多新兴市民的青睐,销售情况一直很好。
新兴县百合山花园是本土发展商新近推出的大型楼盘,记者在中秋前夕实地走访了百合山花园位于时代广场的临时售楼部。据现场的销售员介绍,百合山花园邀请广州的销售公司承包销售任务,在优惠的促销条件刺激下,百合山花园小区一期还未开盘就已被“预订”一空,只剩下较低的楼层还未售出。谈起此次百合山花园的销售情况,该名业务员一脸自豪。
楼市看涨,与之相关的家电销售却没有明显的同步增长。新兴视窗记者在苏宁新兴县门店看到,即使在中秋假期,来苏宁卖场选购家电的市民还是比较少的。在苏宁门店门口,商家已经打出了国庆优惠方案宣传广告,预存100得300,满千减150,满1万送冰箱等。
通过苏宁的销售数据分析系统可以看到,中秋期间苏宁门店的销量是平时的两倍,消费者比较青睐价格低廉的低端机。
苏宁新兴店店长程远亨介绍,中秋前后是结婚、新房入住的高峰期,今年来苏宁购买家电的消费者购物欲望不强,以往来到苏宁门店的客人都是直接选购,今年中秋假期来咨询的人比较多,下单购买的人比较少,消费者都会货比三家,反复犹豫。他认为,主要原因是新兴县今年的经济形势不乐观,龙头企业和主要行业不景气,直接削弱了居民的购买力。
超市
低价商品热销烟酒遇冷
好邻居超级商场和百惠超级商场作为新兴县本土最大型的两家超级商场,其销售情况最能直接反映新兴县中秋期间的经济运行情况。往年节假日,商场的高档烟酒总是供不应求,谈起今年商场烟酒的销售情况,新兴县百惠超市总经理梁居勇和好邻居商场总经理严灼彬直摇头。销售人员介绍,今年高档烟酒的销量大不如前,几乎没人买,受国家“廉洁过节”大气候的影响,低档烟酒销量也受到明显影响。同时,受影响严重的还有名贵补品和药材。
9月22日,记者来到好邻居商场时代广场店燕和堂专柜了解保健品销售情况。专柜工作人员坦言,自从8月份开业以来,燕窝、冬虫夏草等高档保健品几乎没有卖过,反而是廉价的红枣、党参等煲汤材料和花茶比较畅销。记者在现场看到,燕和堂专柜展示台上陈列着各种中秋礼盒。销售工作人员介绍,今年的茶叶礼盒和保健品礼盒价格不算贵,从100多元到1000多元不等,但是来咨询的消费者还是不多,真正购买的更少了。
中秋佳节来临,高档烟酒销量欠佳,主打平民百姓消费市场的好邻居商场月饼销量也不理想。严灼彬介绍,好邻居超市今年月饼销售总额不到去年的一半,20元至30元的低档月饼比较受消费者欢迎,接近中秋最后一两天,买一送一,亏本大甩卖。他告诉记者,受经济萧条的影响,今年新兴县零售业总体情况都不理想。
梁居勇介绍,由于国家三公消费的限制,今年没有政府机关在百惠公司订购月饼,反而是私企和个人订购的数量比较多。由于百惠超市的消费群主打中高收入消费者,广州酒家、莲香楼等200元左右的中高档月饼比较受消费者青睐。
据介绍今年中秋百惠超市月饼销售量为150万元,和2012年持平。梁居勇认为,受今年新兴本地月饼厂家减产的影响,本地商家对市场形势判断没有把握,备货不足,而百惠超市由于备货充足,又从云浮、肇庆等周边市场调配了充足的库存,后期基本售罄。由于节日的推动,百惠超市八、九月的营业额提高了15%左右,但是受市场形势控制,居民购买力不足,和2012年同期对比,保健品销量减少了40%,总营业额减少了10%。
旅游
新法出台团费上涨
旅游
记者在走访了几家旅行社后发现,尽管中秋有3天假期,选择出游的消费者比较少,大部分新兴人还是喜欢留在家里过节,国庆假期的出游线路咨询人数明显比中秋假期多。
云浮市阳光旅行社新兴营业部计调张绮连介绍,中秋期间只有3天假期,消费者大多倾向1天至2天的短线省内游。中秋假期,2天的阳光游数量相对9月份中上旬有所增长,但还是没有七八月份旅游旺季那么多。
张绮连认为,新版《旅游法》是旅行团价格大幅度上涨的主要原因,就阳光旅行社来说,平时泰国游只需要3000多元,新版《旅游法》实施之后,泰国游上涨到6000多元,有的线路价格甚至有两三倍的上涨。
张绮连介绍,目前主推的国庆海南线已经有10多人报名,相对来说,长线旅游有10人以上报名已经算多的了。从整个市场来看,国庆期间自驾游数量较多,旅行社主要提供订房和门票服务。长线游咨询的人数较多,真正报名的人数目前还比较少。总的来说,今年中秋假期出游人数同比有所增长,国庆假期的旅游市场有很多的不可预测性,估计消费者出游意愿没有2012年国庆期间强烈。
据了解,新版《旅游法》规定旅行社不得指定具体购物场所,不得安排旅游者购物,小费包含在团费中,自费项目全部取消。受此政策影响,大部分的团费都有明显的上涨,出境游团费至少上涨2/3。记者在新兴县广之旅门店看到,国庆前出发的泰国游团费2000多元,国庆期间出发的同一条线路,团费已经上涨到5000多元。大部分消费者都赶在十一之前出发,避开涨价高峰期。
广之旅经理梁仲强介绍,旅游法的实施,对今年中秋国庆假期消费者的出游意愿有明显影响,特别是出省游和出境游影响最大。旅游人数减少,出团率同期对比下降了50%以上。
新兴县市民出外旅游热情降低,但中秋期间新兴县接待外来游客数量稳中有升。据新兴县旅游局提供的数据显示,中秋假期全县旅游接待人数15.6万人次,社会旅游总收入5382万元,分别同比增长14.53%和19.95%。这也侧面反映了,中秋假期消费者大多倾向于省内短线旅游。