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本报讯(记者吴佳)记者了解到,上月顺德新建住宅呈现量跌价升态势。顺德区商品房交易信息网最新公布数据显示,9月份新建住宅成交套数为1455套,环比下降了10.68%,成交均价却小幅上升5.08%。
根据该数据,上月新建住宅成交均价为7836.8元/㎡,与前一个月的7457.71元/㎡相比,小幅上升了5.08%。成交套数则为1455套,与8月的1629套相比,下降了10.68%。在成交面积方面,上月为18.28万平方米,环比下降了10.48%。
记者留意到,7月、8月、9月顺德新建住宅均出现了量跌价升。值得一提的是,在成交量方面,自5月份以来,顺德市场持续走低,新房成交量连续5个月下降。
记者走访市场发现,8月为传统楼市淡季,市场较为冷清。但不少楼盘选在9月推出新货,且大部分楼盘新货开盘当天均取得六成以上的成交率,市场出现阶段性需求旺盛的现象。
为何上月新建住宅成交套数仍在减少呢?“该数据为上月29日公布,存在一定的滞后性,9月市场集中推货、成交的时间为月末,所以成交量并未完全反映在数据中。”有业内人士分析说,加之,近几个月来,银行首套房贷折扣优惠已难觅,有银行暂停房贷业务,影响了楼市成交。