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倩女
评弹
每逢黄金周巡城踩盘时,最让记者苦恼的事莫过于在楼盘拍照。与许多同行一样,由于要了解最接地气的楼市资讯,记者通常会以普通买家的身份前往楼盘进行实地采访。一般情况下,销售人员会很殷勤地介绍产品特色和价格优惠,即便最终并未促成交易,他们也多是微笑以待,整个看楼体验还是非常愉快的。不过,在参观样板房时,你常能在入门玄关、饭厅餐桌、客厅茶几、卫生间洗漱台、书房桌椅以及主卧床铺等地方,看见一个“请勿拍照”的明显标示。只要你稍稍表现出要拍照的意思,立马会被销售人员或是样板房内的工作人员所制止。
对此,多位楼盘项目负责人曾表示,张贴“请勿拍照”的标语主要是为了防止同行偷拍,保护知识产权,“做这行的都很会学习和模仿,很可能只过了两三周,我们就会在其他楼盘见到与自家板房相似度极高的‘盗版’了。”不过,也有项目负责人透露,简单的几个“请勿拍照”标示,实际上阻止不了同行“盗版”,“若有心想将别人家的板房偷到自己的项目,直接找同一家装修设计公司就可轻松搞掂。”
早前在参观佳兆业东戴河项目时,记者留意到现场有不少看楼客都会拿着手机一路“随手拍”,有的甚至还在现场拍起了看楼视频。项目现场工作人员非但没有阻止这种行为,还鼓励客户多拍几张,“还请您帮我们跟朋友们多多介绍。”与在广州看楼时常看见的“请勿拍照”所不同的是,样板房随处可见“看不够,照下来带走”的小标示。
不怕不识货,就怕货比货。同样是开放样板房,两种截然不同的待客之道,似乎也让“防盗版”的说辞有些站不住脚。犹记得去年赴美采访时所参观的住宅项目,销售人员都十分欢迎客户多拍照与亲朋好友分享,难道他们就不怕“知识产权”被侵占了吗?闲谈时得知,他们认为访客拍照留影,是因为自家产品做工精良,“同行能抄袭我一款设计,却无法复制我的风格”。他们鼓励客户拍照分享,也是看到了此举背后的商机,“有客户主动为其做口碑营销,何乐而不为?”相比之下,那些还在用标语、“人盯人”等略显小家子气的招数来提防客户拍照的楼盘,到底是真的出于对产品设计的保护,还是对自家产品的不自信防范呢?不必明说,各位看官已心知肚明。 (王雯倩)