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上东国际25号、26号等楼顶存在涉嫌违章建筑。红圈处即为正在装修的加建房。苏仕日摄
●南方日报记者黄少宏见习记者靳延明
住宅小区楼顶天台本应属于全体业主共同拥有,可位于万江街道的合正上东国际住宅小区最近被举报称多栋住宅楼楼顶疑存在加建的永久性建筑物。记者前日实地走访发现,该小区内确有顶楼业主正在施工,计划将原有的单层结构改建为复式结构。昨日,城管执法部门已前往现场检查,预计本周末可给出初步调查结果。
担心天台加建房子
埋下安全隐患
担心天台加建房子
埋下安全隐患
网友:
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国庆节的前一天,网友“贾富初”在南网问政平台上发帖向东莞市长袁宝成举报称,合正上东国际住宅小区内,有部分顶楼业主在买房时就得到开发商承诺,可得到部分楼顶天台使用权。
网友“贾富初”质疑道,“楼层露天天台使用权应该属于全体业主所有,使用时搭个玻璃棚,做点园林,对整栋房子的承重也不会有太大影响,其他业主也不会有啥意见。但现在,很多业主自行在天台加建房子,不是一间,而是一层一层地加建,这就给安全埋下隐患了。不知道相关部门管不管?”
10月9日下午,记者来到位于鸿福路旁的该小区。小区靠近鸿福路旁一排的建筑物未出现楼顶天台加建永久性建筑物的情况,靠近小区大门附近的数栋住宅楼也没有楼顶加建的痕迹。
沿着小区主街道逐步深入小区,在靠近小区25号楼和26号楼的位置,记者发现从高空处传来的锤子的敲击声和电钻的钻孔声开始逐渐加大。一名居住在26号楼14层的大爷从家里出来,准备带着小孙子在小区花园内玩耍。大爷说,敲击声和钻孔声来自26号楼楼顶,但自己不清楚楼顶是否有加建。
楼顶加建
系业主个人行为
楼顶加建
系业主个人行为
开发商:
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从小区出来后,针对在小区内发现多个楼顶存在加建永久性建筑物的情况,记者来到合正上东国际销售中心进行核实。
据销售中心大堂负责接待客户的两名女工作人员介绍,出现楼顶加建永久性建筑物的地方均处于合正上东国际一期和二期项目。她们说,一期和二期项目销售过程中,开发商确实曾推出优惠政策,同意业主在增加一定比例价格的情况下可以在购买顶楼单位时同时买下楼顶天台相应位置进行使用。
不过,对于有业主反映称,楼顶加建的建筑物是开发商在卖出房屋前已建成的说法,两名工作人员均给予否认。根据他们的说法,所有楼顶的建筑均系业主在购房后个人私自加建的,开发商并未承诺业主可在天台上自建房屋。
合正上东国际项目负责人袁先生则透露,此前,小区物业曾就部分业主存在私自加建行为发出过整改通知,但并未取得预期效果。
此前曾接到投诉
并勒令停工
执法部门:
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那么,小区内的楼顶建筑是否具备合法报建手续,昨日上午,在接到相关举报后,万江城市管理综合执法分局的相关执法人员前往合正上东国际小区进行现场执法检查。
根据一名知情的执法人员透露,此前,他们也曾收到过该小区楼顶疑似存在违法加建行为的举报投诉,万江综合执法分局也曾到现场执法,并勒令相关业主单位停工,并到执法部门配合调查,可后来因业主拒绝前往配合调查,而万江综合执法分局的执法人员又忙于其他事务的处理而无法时时刻刻盯紧单一案件,导致至今迟迟未采取进一步处理措施。
目前,东莞市城市管理综合执法局已介入这一案件的处理进程,负责直接办理案件的万江综合执法分局综合股相关负责人表示,对于小区内的楼顶建筑是否为违法建筑,预计最快本周末可以给出初步调查结果。
(报料人:佚名奖金:100元)