天津土地交易中心 副主任 陈建萍做客北方网国土房管在线《政务访谈》

　　主持人：您刚才指出了现在我们已经建立了统一规范的土地交易市场，那么我们在土地交易的工作过程中有什么创新之处吗？

　　陈建萍：在建立规范统一、便捷高效的土地市场的同时，土地交易中心按照市局部署及时调整工作重点，不断创新工作方法，优化服务，努力将各项工作开展得更有新意，更具特色：

　　一是注重市场展示功能的建设。以前招商展示区主要是电子沙盘系统，2009年重新开发布置，采用全景模型、电子地图、立体LED光控系统，建成土地招商储备区、土地供应区、重点地区重点建设项目展示区三个综合性服务功能区。打造智能化、现代化土地信息展示平台，将储备地块、土地出让计划、近期出让地块和重点招商地块集中展示，将全市土地招商信息集中、统一发布，形成具有“以展促卖，以卖带展”特殊布局、特殊功能的新型土地交易市场。

　　二是实行用地预申请制度。竞买企业对具备上市条件的意向地块先行提出用地预申请，并缴纳预申请保证金，土地交易中心即发布出让公告，企业报名时预申请保证金直接转作部分竞买保证金。通过采取用地预申请制度，有利的促进了我市出让地块的顺利成交。

　　三是全面实现我市供地项目“一张图工程”。供地与交易签约系统是我局实施“一张图工程”的重要组成部分，由全市国有建设用地使用权公开出让项目，全市国有建设用地使用权协议出让(现状补办)、租赁、作价出资或入股项目，全市国有建设用地使用权划拨项目三部分组成。该系统严格落实了“先上图后办件”等标准化操作规程，杜绝了人为的“灵活性”，通过运用信息技术，使同一业务在不同岗位、同一流程在不同环节实现了相互协调和制约，促进权力在阳光下运行。