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网友陈女士看中一套loft公寓,商业性质,产权40年,售楼处销售人员承诺是“民水民电”,然而对于这一承诺却不愿写在购房合同里。到底什么类型的公寓是“民水民电”、什么类型的公寓是“商水商电”?对这一问题陈女士感到不解,特向北方网地产频道咨询。
就陈女士的问题,记者联系了天津市建委房地产处,据工作人员张先生介绍,对于公寓是民水民电还是商水商电,法律上并没有明确的规定,关键是看开发商怎么去落实,这很大程度上取决于开发商的申请:是申请“商用”还是“民用”。就一般情况而言,居住性公寓是“民水民电”、混合型公寓和酒店式公寓是“商水商电”。
在此,北方网地产频道提醒广大有意向购买公寓的朋友,在购房时一定要谨慎,对于开发商的承诺,最好落实到购房合同里,确保自己的合法权益拥有法律依据。