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记者今天从丰台区纪委获悉,为预防拆迁腐败,丰台区自主研发拆迁及选房管理信息系统软件,入户调查采集的信息录入后自动生成拆迁补偿费用,且修改拆迁面积需要拆迁公司、居委会、拆迁指挥部指挥员等多方核实后签字确认。
丰台区纪委领导干部廉洁自律工作办公室副主任蒋加强表示,该方式系国内首创,是纪委响应中央反腐倡廉的新亮点,它吸引了门头沟区纪委及全国50个地市级纪委书记前来学习。
应用流程
选拆迁房像买电影票选座位
南苑棚户区选房中心的电子显示屏上红绿相间,显示着所有回迁安置房源信息。红色代表已销售房源,绿色代表未销售房源。
“选拆迁房也能跟在电影院购票选座一样,方便喽!”丰台区棚户区改造户王大爷笑着说。
拆迁户、55岁的王大爷告诉记者,全家人先在楼书上选好户型,再打开电脑进入丰台区南苑棚户区改造工程综合门户网站,输入ID号,就会出现自己的数据信息。
进入选房模块后,点击选中选好的户型,“整个过程花不到5分钟。”
王大爷的工作完成后,选房中心的显示屏上被他选中的户型会同步由绿色变成红色。
王大爷忙完后,工作人员的工作还未结束,他们需要进入系统的“结算模块”,为王大爷打印房款结算证明、首付款缴纳证明、签约登记书等材料。
随后,王大爷结了房款,到开发商处签订购房合同后,便能拿到钥匙了。
研发者说
“痕迹管理”数据环节防腐败
丰台区房管中心南苑项目部经理张云洁是这套软件的研发者。
张云洁表示,采用该系统以后,如果需要修改拆迁面积数据,拆迁公司必须进行确认,同时入户调查;居委会工作人员必须对数据变更进行证实,拆迁指挥部的指挥员必须去现场核实,所有人确认无误后签字,系统记录才能变更。
同时,系统日志会显示出数据修改时间、修改人等信息。一旦出现问题,责任追究到人。
张云洁称,“痕迹管理”可以使管理人员无法随意更改数据,在数据管理环节避免腐败的发生。
该系统还将每户档案都进行扫描,在系统中存档,避免了以前存在的拆迁户现状数据与入户摸底数据不一致、入户摸底增户漏户、拆迁协议审核把关不严、拆迁周转补助费发放不标准等。
系统还设置了加密功能,查看、调取拆迁户数据信息,只有有权限的工作人员才能操作。
选房实时同步容不得修改
张云洁介绍,该系统主要由拆迁信息数据库和选房管理信息数据库两个模块组成,棚户区的拆迁居民每户都拥有一个独特的ID号,记录着拆迁户房屋现状、人员构成等信息。
工作人员只要将前期入户调查采集的拆迁户信息录入到电脑内,系统就会根据自身设定,自动生成拆迁补偿费用、周转补助费用等。
她说,这个实时同步的过程基本保证了选房的公开透明,“一旦选定房屋,容不得修改,显示屏立刻变红,其他选房户就没法再选了。”
丰台纪委
全国首创引来50个地市学习
“这是国内首创!”丰台区纪委自律室副主任蒋加强介绍说,研发该套系统是为了让拆迁更加公开透明,保证拆迁和选房过程中标准一致,预防藏房选号等腐败问题。
南苑棚户区改造项目,占地面积约103公顷,涉及居民近2万人,大规模的项目和资金投入,涉及到拆迁审核、工程、造价、财务及开发等多项业务工作。
蒋加强表示,南苑棚户区改造工作开展以来,一期改造项目已有3173户居民参加选房,选出房屋4361套,有2029户居民办理了入住手续。
其间,丰台区纪委未发现违纪违规现象,未发生群体上访事件。
“这套系统可以申请专利了!”蒋加强表示,这套系统的推出是纪委响应中央反腐倡廉的新亮点,该系统的运营使用吸引了门头沟区纪委以及全国50个地市级纪委书记前来学习。
本文来源:法制晚报作者:杨诗凡