为深入贯彻市委、市政府物业管理工作会议指示精神，扎实做好社区物业管理工作，天津市和平区于9月23日下午，在南市街庆有西里社区召开了社区物业管理纳入社区管理现场推动会。区委常委、区政府副区长路艳青出席会议并讲话。会议由区民政局党委书记吕占华主持。

　　路艳青指出，居委会参与社区物业管理，是市委、市政府和重要决策，是我们应当履行的重要职责。社区物业管理承担着服务社区居民、维护社区秩序、管理公共设施的重任，涉及千家万户，与人民群众生活息息相关。希望广大社区工作人员要有一个正确的认识，切实做到不辜负领导的信任和期望，在物业管理工作中主动作为，做出应有的贡献。

　　路艳青强调，把物业管理纳入社区管理，是一项具有突破性的举措，要按照文魁副市长提出的“三三五五”的要求，结合和平区的实际，在物业管理中推行三种模式，实现社区物业管理全覆盖。一是在新物业小区推行社区党组织、居委会、物业公司、业委会“四位一体”管理模式。管理中应当突出“三个提前介入”，强调“两个广泛参与”，实现“三个有机结合”，达到业主、物业公司、业委会和社区居委会“四满意”。二是在旧楼区小区推行社区党组织、居委会、管委会、楼门长、服务单位“五位一体”管理模式。在各准物业小区成立小区管理委员会，明确将管委会纳入社区网格化管理范围。建立区、街、社区三级联席会议制度，加强各部门协调解决在准物业管理中出现的各种问题和矛盾，促进社区和谐。强调管理好不好、政府补贴资金给不给两个群众说了算。三是居民自治小区推广党组织、居委会、一长五员、服务队“四位一体”管理模式。通过成立或选聘服务队伍，落实小区卫生清扫保洁、门岗值勤、车辆停放、秩序维护等服务。

　　路艳青要求，区各有关部门按照市政府重新赋予的职责，围绕搞好物业管理，特别是社区公共服务，尽职尽责，做好工作，为居委会开展工作创造条件。社区党组织要发挥领导核心作用，居委会要把物业管理作为社区建设的重要内容，做到与社区整体建设统一规划，统一部署，统一落实，真正把社区物业管理工作抓出特色、抓出成效，提高居民群众的满意度。

　　会上，区民政局长郑育民传达学习市有关会议精神，宣读了《和平区关于成立加强社区物业管理纳入社区管理领导小组的通知》。庆有西里社区、怀远里社区、新兴北里社区一把手分别从不同角度介绍了社区居委会在社区物业管理中的经验做法。

　　区房管局、物业办负责同志，各街道党政主要负责同志、民政分管主任、民政科长，社区一把手主任，物业公司负责人共150人参加了会议。