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上图为张家窝板块的知名项目——社会山已交房的实景洋房别墅,下图为正在建设中的四期洋房:如鱼
张家窝板块的楼盘一直受到购房者的追捧,图为今年该板块内一项目开盘,销售现场的火爆场面
四大购房建议 置业张家窝
为使置业者更好地在张家窝板块选择房产,戴杰提出了四点购房建议,以供参考:
1.选择高性价比的刚需盘:结合到购房价格,该板块的小户型产品和低总价产品具有很高的性价比,因为该区域仍处于发展阶段,购买的门槛也相对较低,对于“刚需”置业者来说是不错的选择。
2.选择便捷的居住社区:所谓优质居住社区,靠单一的配套是成熟不了的,需要拥有综合性配套设施,比如学校、医院、CBD等。选择复合型配套社区,才能使居家生活更有品质。
3.选择具有升值潜力的楼盘:张家窝板块先天的地块优势发挥得较为自由,加上交通、配套等一系列客观条件的完善,未来具有良好的投资前景。在此地段选择房产,需要从多方面考虑综合条件,选择发展潜力可观的房源。
4.适合在此购买养老房:张家窝板块的大部分楼盘密度较低,且拥有良好的环境、便捷的交通和复合型配套设施,因此,这里是一个比较适合养老居住的区域。
坐落于张家窝板块的万科四季花城项目
张家窝区域楼盘推荐:
社会山·如鱼:社会山项目位于地铁3号线天津南站西侧约600米处,是较早在张家窝建设的楼盘,项目内拥有相对成熟的社区配套,如室内温泉馆、婚礼主题公园、酒店及商业广场等。项目距离地铁三号线沿线800米左右,交通十分便利。“如鱼”是社会山项目四期,品类为电梯式洋房,一梯两户,均价在9800元/平米到11000元/平米之间,是婚房或三口之家的首选户型。
星河荣御:星河荣御项目位于西青区京沪高铁天津南站西北侧(高泰路南侧),地处南站核心居住区。作为星河地产天津公司的首个项目,星河荣御的三款主打户型产品分别为89㎡、126㎡和153㎡,三款户型均具有直接采光窗,能够最大面积的享有阳光与良好的景观自然,取得更好的日照条件和通风效果。项目一期开盘当年全部售罄,二期预期年底开盘,价格待定。
摩卡假日:摩卡假日项目位于西青区张家窝镇嘉和路与知景道交口,处于张窝镇的中心位置,紧邻丰产河滨河公园。该项目品类均为高层住宅,小区内规划有中心园林景观、业主健身活动场所、业主会馆文化活动室等,92米的楼间距更能使居住舒适宜人。项目户型均以小户型为主,主力户型面积在82.48平米到132.7平米之间,一期已开盘,均价9000元/平米。
万科四季花城:万科四季花城项目位于南站新城规划的核心位置,紧邻京福公路和天津南站,产品以5-8层的洋房为主,另有几栋16-18层的小高层,主打户型在82平米到115平米之间,均价11000元/平米。小区内最大限度的保留了原地块内长约300米的原生树带,打造出休闲的小镇林荫大道,未来园区内还将呈现钟楼、特色商业、小型中心广场等配套。(记者:王莹 王晓迪)