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根据亚豪机构统计数据显示,上周北京商品住宅市场仅有一个项目入市,11月上旬仅新推5盘,北京楼市面临断顿之忧。业内专家表示,目前供应低迷与开发商主动、或被动的延迟开盘有关,目前市场供需倒挂现象要到明年才能有所改善。
统计显示,上周北京商品住宅市场入市项目为通州区的润枫领尚,共提供住宅产品136套,预售许可面积1.2万平方米,相比此前一周分别减少70.6%、74.3%。而截至11月10日,11月上旬仅有5个项目入市销售,是今年各月同期开盘项目最少的一个月,与春节所在的1月同期持平。
亚豪机构副总经理高姗分析认为,11月逐步进入一年的销售淡季,加之今年11月在住建委年底控制房价等新规作用下,开发商或主动、或被动的延迟开盘。(记者邢飞)