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南方日报讯(记者/胡良光)西关广场泮塘人家安置房调整后的新户型正在展示,昨日记者走访发现,该安置房的户型由原先的14个增加到21个,原本最小户型有了“升级”——建筑面积由27平方米增至30平方米,客厅面积变大。本周日上午10时,安置房将在荔湾中学进行公开摇珠,确定选房顺序。
285户通过登记预审
据了解,泮塘人家安置房项目征收户数共749户,其中已签约、预订西湾和茶滘房源、通过摇珠资料预审的共525户。截至11月4日,共有285户居民通过了摇珠登记预审,并领取了《参加摇珠排序选房凭证号》。
记者走访几家私房业主后却被告知,绝大多数私房目前还未谈妥回迁事宜,“谈好的应该都是公房”。
石门限7号的暨先生希望回迁时改善居住环境,住个大一点的房子,他看中55平方米左右的户型,但需增买面积。他表示,按照现有规定,增加的面积10平方米内,按1.9万元/平方米来付款,10平方米以上则按2.1万元/平方米。“太贵了。”他说,能接受的增购价格在1.5万元/平方米左右。
户型由14种增到21种
上周末开始,泮塘人家安置房项目新的模型和户型设计方案在恩洲直街15号亮相。昨日,记者走访发现,参观的街坊络绎不绝。
泮塘指挥部有关负责人介绍,针对居民反馈的主要意见,设计单位对安置房户型设计进行调整:正西向的户型适当调整为西南向户型;尽量做到客厅都有阳台,加大客厅的使用面积。另根据住户的回迁意愿,户型由原先的14种增加到21种,目的也是为尽量满足住户对不同大小的面积和设计需求。
记者对比之前的户型发现,新增的户型主要是两类,一是60平方米左右,二是80平方米左右。按之前的方案,仅B1户型建筑面积为61平方米,为两房一厅一厨一卫。如今则分别有60平方米、61平方米、64平方米、66平方米4种选择。
原本的设计中,仅一种户型为84平方米,此次新增的户型则包括a2的三房一厅一厨一卫,建筑面积90平方米,a3建筑面积89平方米,a4建筑面积81平方米。
另外,最初的设计中有一个最小户型,建筑面积27平方米,套内面积20平方米;修改设计后,建筑面积增至30个平方米,套内面积变为23平方米,增加的面积放在了客厅,朝向分别是西向、东向、东北向。
力争2017年交付使用
泮塘人家安置房地块位于泮塘三约,东、北紧邻富力广场,西至泮塘路,南至龙津西路,可提供1080套住宅,力争2017年交付使用。该项目一共有7栋楼,分别为1、2、3、5、6、7、8号楼,其中1-3号楼为高层,5、6、7、8略低。
“6、7号楼比较好,朝向最正,又安静自在。”住在恩洲直街8巷的王姨看中57平方米的b6户型,“客厅比较大,设计方正实用”。
街坊梁伯也告诉记者,他不愿意住更高的1、2、3号楼,“靠近马路,怕吵”。另外,住得高,万一停电就麻烦了。“看来看去,最好的房子在6、7号楼,身后的高楼可以挡风,又不靠近马路边,很安静。”