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勤工路25号是西安铁路分局西安车站的一个小型家属区,仅有两栋楼。1987年建成,院中两栋楼,楼道相对,中间一条水泥通道,两旁路沿上是土质地面,可供绿化用,可没有多久部分居民就在空地上建起私房。原本就不大的院子变得更拥挤了,没有活动空间,邻居之间常常还为争夺地盘吵架,闹得小院里整天都鸡犬不宁。
2003年,小院召开第一届居民大会,3位退休职工还牵头成立了家委会,带着8个楼门长,10多个“管家婆”花了不到一年时间,就让院子发生颠覆性的改变……现在25号院不仅环境好,邻里关系也非常和谐,成了胡家庙街道金花社区的示范小区。
勤工路25号院一直都没有物业管理,139户居民就像一盘散沙各自为政,各扫门前雪。一入住就有住户开始在院子里肆意圈地,部分一楼住户将阳台打通,把新盖的一间房和原有的住房连接起来。有的自己住,有的则把多余的房子租出去。后来,其他人看着如此盖房又没人管,还能有额外收入,便又看上了两楼间的空地,不久挨个又盖起了10多间简易房,这些违章建筑几乎占据了小区里所有的空地。大家伙没有了活动、透气的空间。老人们说,院外头就是马路,孩子们连玩的地方也没有,只剩下一条可供出入的小道。“以前,院子脏乱差在附近是出了名的,加上没有门卫,外面做小生意的人随意出入,把院子当成公厕,小偷光顾小区也如入无人之境,大白天都敢绺门撬锁,连厨房里的油都不放过,那几年谁家要是没被偷过都算新鲜事。”住户梁大妈说,每天在院子里听到最多的不是邻里之间的嘘寒问暖,而是吵闹声,甚至有人大半夜还在哭爹骂娘。
“在院子里住了快20年,真是没有一天让人舒心的。”住户王阿姨说,直到2003年,西安铁路分局西安车站退管办牵头,在小院里开了一次居民大会,成立了一个家委会,3位退休职工自告奋勇成了家委会成员,又选出了8个楼门长。没有人给他们工资,也没有办公室,然而10多个管家婆就凭着热心,在院子里办板报做舆论宣传,让所有住户提高公德意识,随后对有违章建房的住户挨家挨户做思想工作,又垫钱请人拆除……不到一年时间,小区住户随意“圈地”的问题彻底解决了,垃圾清理了,腾出了活动区域。
“小区里陆续建了一个二层的活动室,一个乒乓球场,居民主动拉来转头砌起了两个长方形的花坛,每家每户还搬来花花草草种在里面,每年都会更新品种。家委会还聘了一名门卫,从此小区没有发生过家中被偷的事。”家委会主任谢青说,突然间,小区就变了样,不仅环境好了,大家心情更好了,居民们经常在一起搞文艺演出,猜灯谜,组织学习研讨,只要家委会发个通知,大家都会积极参与,凑到一起说说笑笑,关系自然就亲密了。“别看我们院子不起眼,家委会还是‘民办’的,但是办事绝对是专业级的。现在一院子人谁跟谁都没再红过脸,住在一起非常和谐,就像一家人。”住户梁大妈说。
记者龚伟芳