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未来住宅,科技会越来越广泛地被运用其中,高端楼市已经不再硬套冷冰冰的营销概念,人居的意义更多是对生活品质的变化和提升。只有落地的科技成果,才能让未来的高端住宅成为真正以居住体验为主的潮流风尚。
越冬温度让业主说了算
科技住宅发展至今,被关注最为广泛的方向莫过于精装住宅中冷暖温控设备的成熟度。从近期市场走向看,市面住宅供暖方式的科技含量成为广大置业者最为关注的焦点之一。采访中,不少置业者表示:“楼盘竞相在暖气科技创新方面大做文章,但其质量是否过关只有在购买并使用该住宅后才能知晓。所以不敢轻信楼盘打出的各种科技噱头。”如今市场中,超薄单循环采暖、均衡地采暖、恒温恒湿采暖等方式普遍存在,其中,高端地产大部分使用地采暖形式。“地采暖形式可以在节省内部使用空间的基础上,达到居住舒适度的制高点。”某高端别墅楼盘负责人透露:“目前多数置业者对地采暖持接受态度,但由于个别中小型项目在地采暖流行之初经验不足,造成漏水、供暖不达标等问题,为业主带来极大不便。为消除置业者对项目科技质量的怀疑态度,我们项目将实体样板间开通供暖,让前来看房的置业者可以实地体验准现房带来的严密科技供暖效果。在温度调节的科技化植入中,我们可以做到温度让业主说了算。隔音低噪设计,始终控制室内最佳环境声级,营造出了属于个人的宁静世界。”
生活体验360°服务业主
节能舒适是中国未来住宅的发展方向,本市多家高端房企以节能舒适住宅为方向、服务于中端及以上客户、做合作共赢的资源整合者。经过多年摸索,高端房企已经不再满足于对产品内部科技的大力度植入,转而针对业主入住后的生活软性服务展开攻势。一些高端项目善于及时转换思维,从大数据的角度下手,将业主生活所涉及的教育、商业消费、金融、医疗等多种需求上传云端进行集中整合,并通过简便的操作流程让业主感受到一站式的新型生活服务。“对于此类软性服务的科技创意,感兴趣的置业者多为30~40岁之间的中青年社会精英。”业内人士指出,这类人群作为新晋高端人士,对于高科技生活服务的概念较容易接纳。同时,高端楼市也致力于能够让更多高端置业者直观了解科技住宅每个细节的人性化设计以及对人们心灵的细微关怀,以体验形式使人直观了解高端科技住宅势在必行。相信不久的未来,科技住宅定能在天津楼市中掀起一波人居水准比拼热潮。