|
||||
李洁从来没有像今年那样关心十八届三中全会,“启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”,让她既兴奋又压力山大。她和老公一直都想再生一个宝宝,让3岁的女儿有个伴,而真生了第二个宝宝,家里肯定就住不下了,还得攒钱买房子、凑够奶粉钱。生二胎对李洁夫妻来说,是早晚的问题,不过政策落地之前,换房子也开始提上日程……
生二胎
套三的房子都不够住
李洁是独生子女,老公是非独生子女。一直以来,李洁都希望家里两个孩子能相伴长大,弥补自己小时候的缺憾。
如今李洁的家是个套二,爸妈也和李洁住在一起,帮忙照顾小孩子。
“女儿刚出生时住主卧,现在专门换了个高低床,和公公婆婆住一间屋。”李洁说,由于房子太小,经常5个人抢着上厕所,“要是再生一个,绝对挤得遭不住。”
之前政策并未放开之前政策并未放开,,生二胎只是一个梦想一个梦想,,然而如今政策虽然并未落地,但仍然让李洁夫妻看到了希望但仍然让李洁夫妻看到了希望。。看房子也成为夫妻俩周末的主要内容。
“我觉得换个套三是最基本的,如果能有合适的套四更好,因为爸妈要一起住,帮忙照顾孩子。”李洁说,如果选择大一点的套三,两个孩子就必须住在一间房,如果再生个男孩,儿女性别不一样,最好还是分开住。
在看房子的时候,李洁夫妇俩除了看户型,也非常重视教育配套。
李洁说,之前买房子的时候,小区环境好,交通方便是那个时候看房子的主要标准,然而随着女儿上幼儿园的需求,一系列问题就来了。
周围没有好幼儿园,花一大笔钱去读好幼儿园不说,接送也成了问题,小学中学头痛的事情也跟着来了。“所以必须要选一个周边教育配套好的楼盘。不能让孩子从小就输在起跑线上啊!”她说。
微调查
七成受访者要换大房
不少愿意生二胎的夫妻,在接受采访时都说,生二胎,经济支出一下子就上去了,而上去得最明显的就是房贷。
“我们第一套是用公积金贷的,还好,一个月也就1000多元,生二胎换房子是必须的,那买个100多平米的,一个月怎么房贷都要多支出4000元。”杜先生说,看来得多找点渠道挣钱才行。
不过也有些富裕家庭,对于这个问题一点都不担心,在一国企上班的李先生,如今更关心的是政策何时落地,他已经看上了城南一处精装房楼盘,户型、教育配套都不错。“现在已经在办理一些手续了,先搬过去住一段时间,就等政策落地了。”
生二胎换房子的心思,全国不少地方的父母们都有。前不久,广州一媒体还做了一个微调查,结果显示,54.3%的受访者对目前居住空间满意,但一旦多生一个孩子,则有74.1%的受访者有意换房,对于这类年轻父母来说,“二胎”对于换房需求的催生作用不容忽视。
而这些愿意换房的被调查者,更愿意选择四房或者面积更大的户型以及别墅,选择三房的比例只有22.2%。有网友表示,“如果家里变成一家四口,两公婆一间房、孩子一人一间房,加上一间书房或者客房,四房只是‘基本配置’。”
抓商机
楼盘广告直接瞄准“二胎”
虽然目前单独“二胎”政策并未落地,不过在家庭强烈的换房需求之下,不少楼盘也开始在“二胎”上做概念了。
南京一家楼盘直接打上了“二胎家庭首选”的标签,直言“为双子女家庭营造独立舒适的成长空间”。不少地方的大户型楼盘,也纷纷搭上“二胎”的东风,赚足了眼球。
不过在成都一楼盘的王经理看来,不少资金雄厚的家庭,早在政策还未放开之时,就已经生了两个孩子,因此买房子的时候,都是主动去选择大户型,周边教育配套好的楼盘。
他分析,此次单独“二胎”政策一旦落地,影响最大的是那些以前想要第二个孩子,但又无法承受罚款的家庭。
“这些家庭换房子的动力是因为人口增加而被动换房子,偏刚需,这也将影响一些刚需楼盘。”王经理说,虽然政策不会立马带来变化,但是长远来看,目前以套二、小套三为主导户型的局面可能会改变。
他认为,未来大套三、套四可能会成为不少刚需楼盘的主打户型。“家庭结构变化,必然会导致户型设计的变化。”华西都市报记者陈黎