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网易体育12月3日报道:
尽管本赛季外界对湖人的期待值并不高,但随着近来湖人战绩的回升,科比即将复出的消息传来,大家对湖人的关注再度提升。不过,加索尔的表现让人比较失望,近日,著名记者凯文-丁就发表评论,谈了这方面的问题,他认为未来加索尔继续在湖人效力的机会为零——
在本赛季结束后,加索尔继续在湖人效力的几率接近于零。本赛季加索尔尝试过担负起球星职责,但最终失败,现在科比、纳什即将回归训练,他的这个角色也很快要不复存在。
拿对阵开拓者的比赛来说,加索尔15投仅3中,第4节当湖人打出激动人心的反扑时,加索尔是场下看客。然后赛后他声称要在今天给自己疼痛的右脚踝做核磁共振。
33岁的加索尔在一个月之前对自己的左脚刚刚做过核磁共振,他的两边膝盖都有慢性肌腱炎,今年夏天他对膝盖做了再生手术,3个月都没有活动过。所以,加索尔在休赛期里糟糕的准备工作很难让他有能力承担起科比复出前这段赛季初带领湖人前进的重任,任何人抱有这方面的想法都是不切实际的。
如果说对阵开拓者的比赛是科比复出之前湖人的最后一场比赛,那么我们可以看到的是这支球队打出了观赏性,同时又充满不可预知性,你不知道哪个球员会站出来,可能是萨克雷,可能是其他人。但可以肯定的是,在这些积极因素产生的同时,加索尔的表现并没有符合他拿的合同水平。
作为全联盟薪金第7高的球员,你要么就贡献稳定的表现,要么就理应接受“高薪低能”的批评,加索尔在续约的这3个赛季里的表现用高薪低能来形容再合适不过。
科比最近得到的优厚新约是证明加索尔不会再回归的另一个明证。之前湖人给他如此丰厚的续约,那是因为看在他是夺冠功臣的面子上给他的奖赏,实际上,加索尔就像有九条命的猫一样,多次躲过了和湖人分道扬镳的大刀。比如2011年的克里斯-保罗交易,还有今年躲过被特赦羞辱,仅仅因为湖人没能让魔兽留下。
现在加索尔终于走到了这一步,这个夏天湖人已经没有任何理由再在他身上投资了。为了球队的未来,湖人当然要把钱投资在更年轻的球员身上,而不是加索尔。
本文来源:网易体育作者:乔忒忒
漫画/李晓军
□陈振宁
近日,香港房屋协会推出“长幼共融”为特点的“乐融轩”楼盘,预示着港房协将推出更多类型的房屋计划,通过测试市场反应,满足社会和时代的需求。
香港房屋协会(简称房协)于1948年成立,并于1951年注册成为法定机构。该机构并非官方机构,不受政府资助,其目的是为香港市民提供房屋及相关服务。长期以来,它获得政府以低于市价批出的土地,参与公营房屋的建设。其中一个特别角色是担当“房屋实验者”,试行新的房屋计划。至今它已推出“市区改善计划”、“郊区公共房屋计划”、“住宅发售计划”、“夹心阶层住屋计划”以及“长者安居乐住屋计划”等。
目的为“长幼共融”
此次房协推出的私人住宅项目“乐融轩”是一个新的尝试。该项目的特点是提倡“长幼共融”,为房协首个结合出售和出租单位的混合发展项目。该项目为单幢楼宇,位于筲箕湾,属于香港岛东区。由于该地区多为中产人士,长者较多,所以房协认为该项目有一定吸引力。值得一提的是,该项目为非资助性质住宅。
具体而言,该项目只有一幢楼宇,总共274个单位。其中214个为私人住宅单位,另外60个为出租长者单位。前者占12楼至42楼,实用面积由501平方到671平方,有两房及三房单位。顶层更有两个1200平方的特色单位;后者则设于6楼至11楼,实用面积为305平方至504平方,有一房及两房单位。该等单位只租给60岁或以上的长者居住,租期为两年。每个单位内都设有平安钟等特别为长者而设的设施。
设定申请资格
11月16日,房协便推出首期60个单位。该单位在地契上并无任何转售限制。但是房协为了让真正的家庭受惠和遏止炒卖情况,所以对此次认购“乐融轩”的人士有以下限制:一是认购只接受持有香港身份证之香港居民申请;二是不接受以公司名义认购之申请;三是每名认购人士只限认购一个单位。
房协规定如准买家有意同时承租一个出租长者单位,可获优先认购。值得留意的是,即使准买家与长者之间没有血缘关系也可以申请。这可能是由于该类型项目首次在市场推出,社会反应难以预计。但是房协已规定业主和租户要宣誓证明双方的关系,以防止有人滥用优先认购的安排。由于该等文件宣誓为法定文件,如属虚报,有关人士须负刑责。
准业主要为长者作担保,支付三个月租金为押金。如果长者在租住期间不幸去世,房协会按情况解除租约;如果长者以其他理由不租住单位,业主需要按担保条款承租;如果业主卖出其单位,房协有权终止长者的租约等。
社会积极反应
房协不久便宣布,首期60个单位已超额认购申请,当中同时买和租的申请者约占四分之一。11月22日,房协再推出另外60个单位。由于这些单位的景观和朝向都较佳,所以可以预计,销量情况应持续乐观。
针对超额认购的情况,房协将于12月3日进行抽查,并于同月5日在报章上刊登结果。同月7日,认购者开始选择单位。
有意见认为,社会要推动“长幼共融”,鼓励世代之间互相支持。所以房协推出此次项目值得鼓励。而且,有意见指出,房协应推出更多类型的房屋计划,以满足社会各个阶层和时代的需要。香港中文大学商学院教授冼日明接受采访时表示,香港人口老龄化,加上私楼面积小,大部分子女成家后,都无法与父母同住,所以房协此次做法可以鼓励香港人照顾长者,是一件好事。
但是也有意见认为,此次项目的单位价格贴近市价,与市民期望有落差。首批60个单位中,最昂贵的是29楼的一个实用面积为671平方的单位,售价为1017万元(港元,下同),价超过15000元;最便宜的是12楼的一个实用面积为508平方的单位,售价为649万元,价接近13000元。而出租单位方面,每月最贵租金达18300元;最少租金为11300元。立法会房屋事务委员会主席王国兴接受采访时表示,“乐融轩”的对象是中上层,该批人士不用房协照顾,房协应集中资源帮助有需要的人。
总而言之,房协按香港人口老龄化、外部需求庞大、楼宇供应紧张等情况,推出“乐融轩”,这对社会而言是件好事。事实上,一般发展商都在商言商,难以推出类似的试验房屋计划。但因为该计划是首次尝试,房协必须留意可能出现的漏洞,为下一步的房屋计划积累经验。