|
||||
中心商务区响螺湾商务区楼宇建设进展顺利,预计年内将有14个项目竣工。根据2013~2015年响螺湾商业规划,响螺湾规划了“观光旅游区”、“生活配套消费区”、“特色主题娱乐商业街区”、“影视艺术创意街区”、“中高端商业街区”、“沿河生活休闲街区”六大片区,为商务区提供配套服务。
响螺湾商务区拥有39个项目,48栋楼宇,地上建筑面积460万平方米。响螺湾的旷世国际大厦、滨海浙商大厦、华贸大厦、极地海洋世界4个项目、6栋楼宇基本投入使用,签约入住率达到60%以上。目前,响螺湾商务区楼宇建设进展顺利,到今年年底,响螺湾预计累计14个项目竣工,签约进驻企业330家。预计近两年内,响螺湾将有王相大厦、光耀东方文化广场、富力大厦、江西大厦、中船大厦等19个项目投入使用。
响螺湾按照中心商务区“一楼一策”原则,根据楼宇特点制定产业布局、招商重点和专项政策,促进二次招商。重新制定了天津市滨海新区中心商务区促进现代服务业发展的暂行办法,中心商务区重点支持产业目录,及中心商务区招商引资政策兑现工作实施方案。新的暂行办法中分别针对总部经济、金融业、基金、商业保理、融资租赁、要素市场、商业商贸、中介服务、科技型中小企业、非金融类服务外包、影视文化、旅游娱乐、教育培训、民营医疗机构、电子商务、世界500强企业、跨国公司和上市公司、职能中心等分行业进行了专项政策的制定。
同时,响螺湾商务区还规划了六大商业片区,将460万平方米的商业建筑划分为“观光旅游区”、“生活配套消费区”、“特色主题娱乐商业街区”、“影视艺术创意街区”、“中高端商业街区”、“沿河生活休闲街区”。“生活配套消费区”主要包括精品书店、生活配套、休闲娱乐等业态。“特色主题娱乐商业街区”主要包括主题餐厅、数码体验等业态。“影视艺术创意街区”主要包括数码体验中心、外资银行、精品简餐等。“中高端商业街区”主要包括国际精品、主力百货等。“沿河生活休闲街区”主要包括花园餐吧、汽车展厅、商务会所等。这些商业片区总店铺数量约400~450间,将由零售、餐饮、休闲娱乐、服务、节点性主力店等业态构成,为商务区提供商业配套服务。