|
||||
投资经验
欢迎来稿分享
投稿邮箱:105041295@qq.com
主持记者代峥
预售
土地
新批38.29万m2
成交
面积3170亩
均价546万元/亩
均价404万元/亩
商住类土地20宗
新批项目20个,环比减少15个
新批预售面积38.29万m2,环比下降29.39%
供应
商住类土地4宗
面积767亩
分析:近期市场供应量过大,房企放缓供应节奏,稳定市场供需。刚需持续释放,高层产品持续大量供应,核心区域项目供应量有限,大学城成近期新增供应热点区域。
分析:年末土地市场继续升温,大牌房企纷纷出手,上周成交可建方量和成交金额均超月均水平。
重庆晨报记者代峥
分析:11月底,房企为冲刺全月业绩而集中备案,导致12月成交量环比出现大幅回落。
开盘
推出房源2695套,环比上涨9%
新开盘项目15个,环比增加2个
分析:房企年终冲刺,小步快跑,抢占市场份额,完成年终目标。配套完善、核心区域项目及非品牌企业低价走量,拉高整体开盘认购率。
房价
主城区成交建面(含商业)均价6569元/m2,环比下降11.34%
商品住宅(别墅、洋房、高层)成交建面均价7379元/m2,环比下降5.41%
分析:一方面是经适房成交占比加大,另一方面受上周商业产品成交均价大幅下降影响。
成交
推出建筑面积约20.09万m2
开盘当天整体认购率53%
均价6569元/m2
别墅14500
洋房7200
高层6700
商业9900
商务8500
巴南区6100
大渡口区6700
北碚区6000
北部新区10600
江北区6600
九龙坡区6500
南岸区7400
沙坪坝区5300
渝北区4900
渝中区7500
主城各业态
成交建面均价
(单位:元/m2)
主城各区成交建面均价(单位:元/m2)
{
时间:2013年12月2日—8日分析:铭腾房地产机构
主编彭红梅邓萍责编郭娅视觉/制图陈曦
财经新闻·地产
数据来源:铭腾机构