|
||||
作为连接中心城区和滨海新区的重要纽带,东丽区的优越地理位置毋庸置疑,其中,有京山、北环等铁路枢纽东西横穿全境;津塘公路、京津塘高速、津滨高速、津北公路与外环线、杨北公路等十余条公路构成经纬;拥有数十条国际、国内航线的天津滨海国际机场坐落在区内;其紧靠中国北方最大的国际贸易港口天津港,海河、金钟河在南北两端蜿蜒流过,形成了公路、铁路、水路、航空多功能的立体交通网络。
另外,由于环城四区土地资源相对丰富,整体成本低,具备大规模拿地的条件,因此也产生了集中开发的板块,像东丽湖、空港经济区等板块产生规模效应的同时促成了激烈的竞争。地铁、公交车等便利的交通优势是东丽区楼市繁荣的重要原因之一,尤其是津滨轻轨地铁9号线延长至天津站、地铁2号线的全线开通之后,又大大缩短了东丽至市区的距离,因此吸引了众多购房者的目光。
华明镇板块功能完善
如该区域的华明镇板块,该区域南依“津汉公路”和“天津空港物流加工区”,北靠“北环铁路”,东邻“华明新家园”,西接占地2.2平方公里的“华明经济功能区”。距北京市四环线120公里,距天津市中心区10公里,距天津国际机场只有5公里。目前,该板块居民住宅区占地3.88平方公里。
华明镇的住宅、公建等建筑物充分体现了先进的设计理念,建筑造型、外沿风格新颖、美观、协调、统一,成为风情小镇、旅游一景。该镇建有九年一贯制学校,规划出中心幼儿园、中心医院等服务设施。走在华明镇的小区里,能感觉到明朗的色调、流畅的建筑曲线流露着傲人的时代气息,呈现出喜人的靓丽景观。不仅如此,各类的主题公园、花坛绿地,更形成了住宅与园林景观最大的融合,达到平和、宽敞、雅致、阔达的人性化氛围,彰显出现代田园赏心悦目、贴近自然的人居环境,是一座实现城乡统筹发展的“绿色农城”。
难怪来此置办婚房的孙小姐这样说道,华明镇紧扣天津市建设国际港口城市、北方经济中心和生态城市的发展定位,着力打造现代服务功能完备和生态观的小城镇,使得今天的华明板块是一个交通便利,规划布局合理,绿化和容积率高,功能较完善的居住社区。所以说,将婚房选择在这里我们很是欢喜,日子过得也是有滋有味。
东丽湖板块环境优越
众所周知,湖畔是空气最好的地方,东丽湖板块就是位于滨海新区和市区的连接线上的这样一片区域,其生态环境优越,而东丽湖温泉度假村、温泉欢乐中心、东丽湖滑雪场等众多大型区域配套,更是满足了吃、住、玩、购等丰富多彩的生活需求,让该板块快速发展,成为天津不可多得的生态宜居福地。随着众多房子的入驻,使得天津东丽湖板块已渐渐发展成为又一新兴的高档住宅区。而在此背后,优越的自然环境与良好的区域规划,成为区域房产发展的重要动力。
刘佳与老公家里都住在市区,但两人又都在东丽区空港附近上班,尽管有班车,但每天一个多小时的路程让二人少睡不少懒觉。为了节省在路途上的时间,刘佳与老公决定就在东丽湖附近买套房子,图的就是“家近是一宝”。“我也是偶然与朋友去东丽湖玩,发现那边环境好,距离空港也不远,目前有很多在建的商品房项目,可选择的余地非常大,随着大型配套的不断完善,以后周边的房子应该也会升值。”刘佳说。