|
||||
两种还款方式有何不同?
提问:我在武清区购买了一套商品房,打算办理公积金+商贷组合型贷款,我在网上看到还款有两种方式,请问两种方式的各自特点?
回复:目前,公积金贷款有等额本金及等额本息两种还款方式。两者区别是等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始还款的压力较大,后期压力较小,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人。
新浪官方微博“天津市住房公积金发布”
天津市住房公积金客户服务电话12329
天津市住房公积金网站www.zfgjj.cn