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在中国房地产市场发展趋势报告会上,保利地产(600048.SH)北京公司副总经理王英男透露,保利地产今年业绩较去年稳步上升,应该依然是千亿房企军团一员,2013年,保利地产正在往多元化经营、全产业链覆盖的方向转型。
王英男表示,2013年是房地产整个市场发生巨大变化的一年,不论是从土地市场还是各地政策变化来看,各地市场都不太一样。在这样的市场环境下,保利地产通过多方位努力,整个企业的经营业绩较去年稳步上升,虽然年报数据还没有发布,但是应该依然是全国千亿房企军团的一员。北京分公司作为保利地产五个过百亿的成员公司,今年的业绩也在积极上涨。
“保利地产在2013年正在往多元化经营、全产业链覆盖的方向转型”,王英男介绍,过去的一年中,保利在在多元化经营方面做了非常多的努力,包括养老、会展、文化、旅游地产等领域均有涉足。
养老地产方面,王英男介绍,保利地产也看到养老地产在未来5到10年非常好的市场机遇,去年,保利地产在北京开展养老地产项目试点,同时在全国三四个城市铺开。从实际经营效果来看,在北京的这个西山林语,今年的入住率,已经比去年翻了一倍不止,养老地产是保利多元化发展的重要战略之一。
面临住宅市场调控的不断加码,保利地产积极探索多业态开发,陆续在北京以及其他中心城市提高商业地产比重。王英男介绍北京分公司情况时提到,去年北京公司整个商业公建类销售份额占总销售比例不到13%,今年大概已经超过了30%,明年还会进一步拓展,保利地产在北上广以及其他一些主要城市,未来三到五年商业地产份额会进一步提高。
保利地产11月7日晚公布今年10月销售数据,前10个月公司累计实现签约面积885.29万平方米,同比增长19.23%,实现签约金额1007.29亿元,同比增长20.88%。据此,保利已经完成全年1200亿销售目标的83.94%。