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北京商报讯临近年关,部分开发商开始全力冲刺最后的销售机会,使得楼市年底供应大增。
来自亚豪机构的数据显示,12月前20天,北京楼市商品住宅共实现成交7353套,同比上月增长了71.4%。亚豪方面的分析认为,12月成交出现翘尾,很大程度上是因为本月房源供应的阶段性爆发,创造了今年以来的月度新高。亚豪机构副总经理高姗表示,12月开盘项目具有明显的共同特征,要么是商住,要么是中高端项目。“受‘4万元限令’制约,部分中高端项目被迫推迟开盘期限,这就形成了一个市场空白期。”
“因此已取得预售证的高端项目、处于限价边缘的中端项目以及不受限价政策影响的商住项目,纷纷在此时入市抢占客源。”高姗表示。