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可没想到前夫拖欠房贷,又不向银行提供她的新电话,导致拖欠的本金和利息越滚越多
这事一度让范雨萍(化名)困扰不已。重庆晨报记者高科摄
范雨萍以自己的名义帮前夫按揭了一处住房,由前夫交月供和实际使用。不料前夫一时手头紧,拖欠了银行10期房贷没按时交。范雨萍和前夫不仅被银行告到了法院,甚至差点连房子也遭银行收回。昨天下午,在江北五里店某小区,范雨萍告诉重庆晨报记者,在今后一定时期里,她无法办理信用卡和贷款。
帮助前夫购房埋祸端
12月5日上午,范雨萍的手机收到一条短信:您银行的***账号被司法扣除24300元,账户剩余76元。起初,范雨萍及家人都认为这是一条诈骗短信。范雨萍打电话寻问银行,对方告知她:“司法扣除是法院冻结财产。你要问一问法院,到底涉及什么债务。”
范雨萍联系上沙坪坝区法院执行局,执行法官问她:“你在沙滨路某小区有一套房子,房子登记在你名下,但月供拖欠了9000多元,现在银行把你告了。”
范雨萍这才想起,离婚后,帮助前夫买的一处房产。范雨萍原本在一家建材市场打工,前夫刘海鹏是企业职工。刘海鹏的名下有一套公积金按揭房。2010年3月,范玉萍和刘海鹏协议离婚。“原本他已有一套房,未还完贷款情况下,不能以他的名义买第二套,我名下没有房产,只好借用我的名义来帮他,哪晓得帮遭了!”范雨萍回忆说。
离婚后次月,范雨萍在沙滨路买了一套小户型,套内面积40多平米,总价32万余元,办了按揭购房。两人约定,该套房由刘海鹏交月供,并实际居住使用。范雨萍和银行签订《个人购房借款担保合同》,银行向她提供贷款23.6万元,贷款期限20年,以房子作为担保。不久,贷款顺利拿到,刘海鹏领到房屋钥匙。
换电话,换地址未通知银行
开始几个月,范雨萍的旧号码还能收到银行短信,知道刘海鹏按时去缴纳月供。
天有不测风云。2010年7月,范女士遭遇一场严重车祸。在运送建材时,送货司机操作不当,坐在副驾的范雨萍失去双腿,膝盖以下截肢,与轮椅为伴,鉴定为二级伤残。
由于行动不便,范雨萍搬离了沙区的老楼房,到江北区妹妹家中住。出车祸后,范雨萍更换了一个3G手机号。新的居住地址和这个新号码,她都没有告诉贷款的银行,她再没过问还贷的事。
此后,刘海鹏有钱的时候就还房贷,手紧的时候就少还点,没钱的时候就干脆不交。最后还房贷的事就变成了一笔糊涂账。
从2010年下半年,到2012年8月,银行多次通过电话和信件,试图催促范雨萍缴纳月供,但都无法联系上她。根据资料,银行派出工作人员找到刘海鹏。
“不就八九千块的事吗?没啥大不了,回头补给你们。”刘海鹏似乎没意识到事情的严重性,以为事情就这样,简简单单被他几句话搞定。到2012年8月,房子一共拖欠借贷本息10期,共计9398元。
银行申请强制执行
今年4月,银行将范雨萍告到沙区法院。法院两次登报公告,也没通知到范雨萍,法官多次索要范雨萍的电话,刘海鹏拒绝提供。法官表示:“找不到人,只能扣下她的18万,到时房子也要收回。”听到这话,刘海鹏害怕了,说“别收房子,我去找银行领导说情吧。”
没办法,法院只好进行缺席审理。在审理中,银行方表示,范雨萍连续拖欠10期,已属于严重违约,早已达到解除贷款合同的条件。银行提出诉求,要求范雨萍立即归还借款本金22.4万、利息7700多元,以及罚息和复利。
今年12月,银行向法院申请强制执行。执行法官发现一个蹊跷的事:范雨萍的数个银行账户,一个有13万元的3年定存,正在生息状态,其他几个有5万元。明明有能力还,为啥不还钱?执行法官冻结了她的存款,随后范女士收到“司法划扣”的短信。
钱没了才恍然大悟
“你们为啥扣我的钱?”看到划扣短信几天后,范雨萍主动和法院联系,才知道事情原委。“死人,你把我害惨了。”在法院与刘海鹏一见面,范雨萍忍不住大骂前夫。刘海鹏低着头,一声不吭。
经过调查核实,范雨萍并不是有钱不还,账户上的18万,是她收到的车祸赔偿金,如果房子和存款都被执行,今后生活将面临困难。在执行法官调解下,银行对范女士表示谅解,做出让步。双方达成和解协议,将拖欠部分补上,月供继续缴纳,双方握手言和。
昨天下午,在江北五里店某小区,范雨萍告诉重庆晨报记者,她和前夫谈好,刘海鹏每月定期打钱过来,范雨萍的家人去缴月供。
“说到底,我们俩都有错,他错在没及时还钱,我错在换电话没通知银行,而且我是因为相信他,没有留心询问银行还款情况。只要电话能打通,也不会出现这么一场官司。”
(当事人为化名)
本组稿件/重庆晨报记者封璟
索赔官司导致范雨萍的直接损失:
○被冻结18万余存款,2万多元定存利息泡汤。
○诉讼费用、执行费用、公告费等共计近7000元。
○银行维权的必要费用1万余元。
总计约4万元。