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近年来,随着商铺市场的回温,投资商铺愈发成为众多投资者的首选渠道。投资什么商铺,怎样获得更好的收益?这些成为了投资者考虑的首要问题。济南市的置业专家指出,现在济南市像诚基中心等商铺都非常抢手,原因就是其附近的消费能力实在太惊人。
钱存银行,利率跑不过CPI,在物价上涨的今天,如何抵御通货膨胀?20年前,5万存进银行,每年3%的利息,现在存款的数字还不足10万。而假如20年前花5万买间商铺,现在价值近百万,购买商铺才是真正保值增值的绝对保险。
有业内人士分析指出,市民青睐商业地产不仅仅是考虑其投资回报,升值空间以及抗通胀能力。投资渠道过窄,闲余资金流向单一也是原因之一。住宅市场暂时受限、股市低迷;银行利息不被看好;投资黄金、买保险、做生意更是充满风险,作为投资者,当然会选择一个最熟悉、最保险、最稳定的投资渠道。毋庸置疑,投资诚基中心四期这样的商业地产就成为他们的不二之选。
投资商铺有一个政策利好:不限贷,不限购。只要“胃口”好,就可以投资,不用考虑政策的限制。投资商铺的回报率在8%以上较为可观,如果低于8%,则属于较低的回报率。说到济南市的高投资在售商铺,就不能不提位于济南市核心商圈山师东路商圈的诚基中心四期项目。
诚基中心四期项目周边有各大高校、高端居住社区、医院,消费人群巨大,时尚达人、潮流精英汇聚。1.5公里和平路商圈内共有居民约20.5万人,流动人口约4万人,仅从24.5万人周边居民计算:济南市城市居民人均可支配收入35008元,消费性支出人均达到23045.24元,用以消费性支出的食品类、衣着类、设备用品及服务杂项商品和服务文娱耐用消费品,合计约为人民币14569.8元,以此推断:诚基中心四期商业步行街周边1.5公里商圈的居民年消费总额为35.7亿元,实际利润至少9亿元以上人民币,作为区域内领军业态的城市shopping mall的诚基中心四期商业步行街所占市场份额,预计利润不言自明,何况周边众多的高档酒店、办公场所的高端客户尚未计算在内!其巨大的消费能量无可限量。作为商铺,诚基中心四期的条件得天独厚,选择这里投资,可以说是稳赚不赔的。