按照区委的统一部署，南开区房管局上下紧紧把握“适应新形势、实现新发展，共建美丽新南开”大讨论活动的要求，统一思想认识，明确目标任务，转变工作作风，激发干部职工的工作热情。全面开展“转作风、走基层、办实事，深化大讨论活动”，讲形势、下基层，听建议、解难题，推动大讨论活动扎实深入开展。

　　自解放思想大讨论活动启动以来，南开区房管局成立大讨论活动领导小组，制定《关于在全局广泛深入开展“适应新形势、实现新发展，共建美丽新南开”大讨论活动的安排意见》。以局、站两级理论学习中心组为载体，召开“适应新形势、实现新发展，共建美丽新南开”大讨论活动部署会，集中学习党的十八届三中全会和市、区委全会精神及大讨论活动安排意见，并向各基层单位领导干部进行动员部署。充分发挥宣传橱窗、宣传栏、学习园地等宣传阵地作用，加大宣传覆盖面，引导广大干部职工积极参与大讨论活动。在《南房政工》简报中开设“大讨论活动专题”，及时报道全局大讨论活动的经验成果和先进典型。截至目前，共刊发大讨论活动系列简报21期，制作宣传橱窗5块。

　　按照区委“转作风、走基层、办实事，深化大讨论活动”的要求，该局开展了形势政策宣讲活动。局党委副书记、局长阎红年以“领导干部转作风、走基层、办实事，落实贯彻区委常委扩大会议精神，加强廉政作风建设”为题，为全局中层以上领导干部作主题宣讲。该局结合房管工作实际，延伸“转作风、走基层、办实事，深化大讨论活动”的要求，在全局开展“服务企业、服务民生、服务基层”主题实践活动。局党政领导率先垂范，带领相关职能部门负责人深入旧楼区居住功能综合提升改造社区、房地产开发企业实地走访，听取群众和企业对该局行政管理工作的意见建议。局属各基层单位深入社区居委会和困难党员家中，充分发挥房管职能，着力解决广大人民群众房屋维修、管道疏通和供热取暖等难题，不断延伸服务覆盖面，让群众得到实惠。据统计，全局共走访单位121家，征求意见88件，解决实际问题22件。

　　通过大讨论活动，该局明确“四新”目标，积极引导干部职工统一思想认识、深化思想解放、提高素质能力。一是在深入学习贯彻党的十八届三中全会和市、区委全会精神上取得新进展。要以局、站两级中心组理论学习为先导，组织党员干部职工深入学习会议精神。通过传达区委和局党委关于大讨论活动的安排意见，对不同层次人员进行思想发动。局党政领导要带头开展以“适应新形势、实现新发展，共建美丽新南开”为主题的形势政策宣讲。切实改变工作作风，局党政领导和各科室负责人要深入基层联系点，征求干部职工意见。在此基础上，总结归纳全局2014年工作思路，即“解放思想、改革创新、凝聚力量，实现房管新发展”，带领广大党员干部职工解放思想、坚定信心，深化改革、共谋发展，扎实做好工作，确保高标准完成全年各项目标任务。二是在开展好党的群众路线教育实践活动成果上取得新实效。以党的群众路线教育实践活动为契机，把解放思想与转变作风紧密结合，通过大讨论活动，为党的群众路线教育实践活动的开展奠定思想基础。坚持问题导向，按照中央“八项规定”和市、区委关于改进工作作风的要求，对照“四风”查找解决存在的突出问题，坚持边查边改，以思想解放促作风转变。在全局深入开展“服务企业、服务民生、服务基层”主题实践活动，延伸服务覆盖面，让群众得到实惠。三是规划好2014年整体工作任务，在高起步、开好局上取得新突破。把大讨论活动成果体现在工作目标任务完成上，确保一季度“开门红”，为全年目标的实现奠定良好基础。实现代征契税4亿元的目标任务，拉动区域经济发展；做好1600户“三种补贴”受理工作，进一步提高政策服务水平，加大宣传服务力度，完善操作程序，提高审批办结效率；确保80万平方米公房维修顺利完成，改善群众居住条件，保障房屋使用安全；全力完成139幢住宅小区物业管理全覆盖任务，将物业管理与社区管理相结合，打造南开城市客厅。各单位围绕今年全局工作重点，制定出本单位2014年的工作思路和目标任务，在全局上下形成应对挑战、抢抓机遇、加快发展的共识。四是在建设美丽天津、美丽南开重点工程上取得新成果。把2014年旧楼区居住功能综合提升改造与“美丽天津·一号工程”相结合。基本实现成片旧楼区居住功能综合提升改造的全覆盖。提前启动清拆清整工作，为保证提升改造工作的顺利实施创造条件。提前组织工程招投标，下达投资计划，组织全员培训，制定提升改造工作设计方案和施工组织计划。在全市率先启动2014年旧楼区居住功能综合提升改造工作，按照“3月份首批小区开工，6月底前全部小区分三批开工和11月底前基本竣工”的目标，确保完成108个小区，559万平方米的提升改造任务。加强施工监管、严格现场文明施工管理，确保工程进度、质量和施工安全，使提升改造工程真正成为人民群众放心满意的民心工程。本着“整治一片、接管一片、管好一片”的原则，提前确定接管模式和单位，实现同步验收同步移交同步接管。