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本报记者于丽爽
山区农民搬迁上楼了,腾出老宅子重新加固装修,变成乡村酒店接待国内外游客。昨天,记者从延庆县了解到,今年,市农委山区处将在该县井庄镇北地村试点泥石流易发区搬迁旧宅有组织利用。目前,北地村农民已经搬迁上楼,适合开发的35套老房子已腾退完毕,只待项目进村。
北地村呈葫芦形状,葫芦口挨着110国道,而村民集中居住的区域在葫芦肚上,距村口几公里的深山里。村里户籍人口只有56户100多口人,有万余亩山场,山里野生的核桃、板栗、榛子等多到没人采收,是个空气优良、生态优美、民风古朴的小山村。
美中不足的是,村里有6户人家的房子处在泥石流易发危险区。按照市政府相关政策,这6户应该搬迁异地建房居住。但是,这6户搬哪儿去?搬走以后怎么解决生计问题?“泥石流易发区搬迁要求‘搬得出、住得下、能发展’,最难的就是这个‘能发展’。”村党支部书记张学余说。
为了“住得下、能发展”,政府相关部门研究决定,不单独搬迁这6户,而是把整个村子全部搬迁,腾退出的旧村整体包装对接项目,发展乡村旅游。“这样一来,集中建房好建,村民还住一起;而且把旧村整个做成一个项目,能从根本上解决村民的就业和增收问题。”张学余非常认可。
2012年5月,北地村安置房项目动工建设,2013年10月,村民就搬进了崭新的楼房里。安置房小区就在老村上面,两排三层小楼,落地窗、整体厨房、抽水马桶,做饭不用烧柴,取暖是集中供暖,村里还为70岁以上老人建了免费的老年食堂。村民居住条件一步进城。
“资金主要靠政策集成,农委山区处有泥石流搬迁补贴、发改委有生态移民补贴、新农村办公室还有抗震节能补贴。像我们家剩老两口了,花了2万5千块钱,就住上一套将近70平方米的两居室。”村委孙留仓满意地说。
腾退出的旧村,去掉6套险房,还有35套院落可以开发。由于经济发展滞后,村里的房子大多是老房子,建于上世纪七八十年代,都是石头砌的墙、木格窗户、火炕、大柴锅,院子里还有果树、小菜园。“住着冬暖夏凉,吃菜都能自给自足。”孙留仓说。
正是看中北地旧村古朴、村味十足这一特点,政府相关部门研究认为,北地村具备发展旅游接待的基础条件,并决定把这里作为泥石流搬迁村旧宅有组织利用的试点。
“我们村已经完成了股份制改造,现在正聘请专业部门对村民的老院落进行资产评估并量化成股份,今后,旧村开发的收益就按股份分配。”张学余说,将来,村民有一份房屋租金收入,还能有股份分红收入,年轻人还可以去乡村酒店打工。
眼下,北地村村民最关心的就是谁会进村来开发他们的老宅子?“我们村委组织去密云县的干峪沟村参观了,他们利用老宅子做的‘山里寒舍’乡村酒店特别好,希望将来我们村也能有他们那样的发展。”张学余满怀期待。