津北辰科（挂）G2014-001号地块出让公告-地产频道-北方网

津北辰科（挂）G2014-001号地块出让公告

2014-04-08 09:25

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津北辰科(挂)G2014-001号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

　　一、挂牌地块相关情况

　　该地块坐落于北辰区科峰路东侧，其四至为：东至天津市顶佳工业泵制造厂用地，南至仓锦道，西至科峰路，北至富士摩根冷却机(天津)有限公司用地(具体位置详见附图)。现状有规划行政管理部门同意保留的地上建筑物，此次连同该地上建筑物一并出让，待地块挂牌出让后，由竞得人与天津市北辰区整理中心就地上物事宜另行签订协议并支付相关费用(详见挂牌文件)。

　　该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。

　　二、挂牌地块土地使用条件

　　该地块出让土地总面积20523.7平方米，土地用途为工业用地，准入产业类别为集成电路制造，容积率为1.0-1.8，建筑系数为30%-40%，绿地率为20%。该项目用地土地投资强度≥3902.4万元人民币/公顷。该地块行政办公和生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的10%(其他规划条件详见《规划条件通知书》)。

　　该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币1600万元(不含城市基础设施配套费)。

　　三、竞买人资格要求及其他要求

　　满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。本次挂牌出让不接受联合竞买。

　　竞买人须缴纳竞买保证金人民币720万元，竞买保证金到账截止时间为2014年4月28日17：00,竞买申请截止时间为2014年4月29日17：30，摘牌时间为2014年5月4日10：00。

　　具体申请竞买办法和相关条件请参阅出让地块《竞买须知》。

　　四、获取挂牌文件的时间和地点

　　本次挂牌公告日期为2014年4月3日至2014年4月22日，自2014年4月16日至2014年4月22日9：00-11：30、14：30-16：30到天津土地交易中心(天津市和平区曲阜道88号)购买挂牌文件(法定节假日除外)。

　　五、挂牌时间和地点

　　该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间为10日，自2014年4月23日至2014年5月4日10:00在天津土地交易中心交易大厅进行挂牌，并接受报价(法定节假日除外)。

　　六、挂牌标的竞买增价幅度

　　本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

　　七、确定竞得人的方式