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2月份,昆明土地市场仅成交4宗地块。本月昆明的土地市场持续上一个月的惨淡局势,仅有4宗商业金融用地地块供应面市,并且底价成交,交易额为2.6亿元,总供应面积66519.8平方米,折合约99.8亩,这一数据,相比二月份的成交面积,又有大幅缩水。
据昆明市国土资源局网站的土地结果显示:本月昆明土地是累计共有4宗商务金融用地成交,其中有编号为KCG2012-26、KCG2013-55的2宗位于昆明新城高新技术产业基地,均被昆明益华房地产开发有限公司以底价收入囊中;而编号为KCG2012-36、KCG2012-38-1的2宗地块,则位于昆明高新建成区。最终,KCG2012-36被昆明智慧高新房地产开发有限公司底价拿下;KCG2012-38-1也被云南铭鼎投资集团有限公司底价购买。从拿地企业的拿地次数来看,多为地产新手,其中,3家公司在昆地产项目较少,或无在开发项目。
记者点评
今年楼市调控仍然是各方普遍关注的热点,加之今年相关部分负责人透露今年的房地产政策的关键词为“双向调控”,业内普遍对地产形势表示不乐观,但拿地与否,很多时候并非企业能够做主,政府供应的多寡,将直接影响到二级市场的供应。