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今年开年以来,经过春节返乡置业潮带来的销量小高潮之后,宜宾楼市开始小幅下降,从今年3月到4月初的楼市对比,宜宾楼市进入低迷期,整个宜宾楼市成交量下降,4月的第一周降幅明显。
据宜宾房产网对4月第一周宜宾楼市销量统计数据得出,4月第一周宜宾商品房共签约370套,环比下降42.72%。其中住宅签约备案311套,环比下滑47.56%;商业签约备案59套,环比增加11.32%。从各区县的商品房签约备案量来看,除了宜宾县、南溪区本周备案56套、82套,环比上涨9.80%、34.43%,其余几个统计的长宁县、江安县、高县等区县商品房备案量相较上周均有不同程度下滑。
据宜宾三江房产网统计本周宜宾楼市成交均价方看,本周宜宾市商品房签约备案均价约4882.42元/㎡,环比下滑10.87%,其中主城区(不含临港)跌幅最小,约0.64%,仍以6327.6元/㎡的建筑均价稳居榜首。其余区县中,环比跌幅最高的是均价2502.85元/㎡的高县,约8.70%,整体价格位列第六;宜宾县均价约4326.57元/㎡,跌幅约1.00%,位列第三。南溪区环比涨幅最为明显,约33.05% ,均价约3714.53元/㎡,位列第四;均价约4380元/㎡的珙县涨幅则约22.96%,整体价格位列第二位;均价约3226.88元/㎡的长宁县涨幅约2.80%,整体价格位列第五。