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第二季度开工量或仍在低位运行
本报讯(记者蒋幸端)楼市成交不好,开发商新开工热情也不高,第一季度东莞开工量为224.65万平方米,环比、同比都出现下滑,业内人士也表示,按照目前态势判断,第二季度开工量或仍在低位运行。
瑞峰置业市场研究部数据监测显示,2014年第一季度东莞全市总开工量为224.66万㎡,其中住宅开工量为136.55万㎡,环比下滑55%;同比下滑35%,2013年东莞楼市全年旺销,消化库存的同时也加大了市场预期向好的信心,因此自2013年四季度以来,房企开工热情高涨,开工量节节上升,尤其是在春节前2个月达到了井喷状态;春节之后开工市场受春节假期和一系列楼市利空消息的影响,开工热情有所下降,开工量低位运行,因此开工量环比出现大幅度的下滑。
瑞峰置业市场研究部相关人士表示,3月后开工市场温度有所上升,但受到整体宏观环境影响,观望情绪蔓延,房企开工热情仍不高,开工量为59.67万㎡,预计今年第二季度,东莞楼市的开工热情也不高,开工量或将继续维持低位运行的状态。