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日前,闽企泰禾在北京的首个高端商务综合体项目——泰禾长安中心奠基仪式盛大启幕。泰禾长安中心定位为“长安街世界级商务之巅”,业内人士,表示,泰禾此举将填补长安街区域国际高端商务的空白,带动长安街区域价值的爆发式增长。
泰禾长安中心奠基仪式
据了解,近年来,随着北京非传统核心区商圈日趋成熟,写字楼需求外溢的现象明显。而位于长安街西首的CRD银河商务区由于承接了长安街不可复制的政商优势,自然受到越来越多大型企业的关注。然而,业内人士认为, CRD银河商务区内一直缺少能够满足大型企业办公要求的商业写字楼,缺少大型企业的入驻使得其位于西长安街区域如此绝版地段的价值并未完全释放。
对此,泰禾集团相关工作人员表示,2013年6月,泰禾以14.3亿元斩获北京石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地。正是看中了西长安街的巨大升值潜力,以及北京高端写字楼需求短缺的问题。泰禾北京公司总经理李彤表示:“泰禾长安中心将被打造成一座能够代表国际水准的高端写字楼、商业产品,无论从外形、办公环境、建筑质量等硬件水平,还是智能化系统、服务质量、商家引进等软性实力都将使该项目成为北京长安街的标杆。”
写字楼部分设计理念来自“大石拱”,外形酷似中央电视台的新址,被不少客户亲切的称为“小裤衩”
商业部分的整体造型来自于“石桥”,商街通过三个公共空间将内街与外街巧妙相连
据悉,泰禾长安中心设计由美国RTKL操刀,由双塔形式的写字楼和一栋单独的写字楼,以及商街组成,占地面积达到2.1万平方米,地上建筑面积近10万平方米。来自美国的RTKL将美国的自然奇观“大石拱”和“石桥”作为项目设计整体的理念;项目西侧的写字楼部分采取了类似于“大石拱”的倒U型设计,建成后的“泰禾长安中心”双塔写字楼部分外形酷似中央电视台的新址,被不少客户亲切的称为“小裤衩”。届时,相信仅外观就会给人们留下深刻印象。写字楼主体的顶层位置还设计有空中的连廊将两部分连接,空中连廊将被打造成一个空中花园,既实用又环保;项目商业部分的整体造型则来自于美国自然奇观“石桥”,外立面以钻石式切割为造型,展现出项目的高端品质。商业街将形成一个自东北至西南的内街,通过三个公共空间将内街与外街巧妙相连,并且将在内街中置入独立的主题主力店,具有强大的视觉冲击力;商业部分将采取双首层商业设计。在大量人流汇聚的位置营造强有力的主入口空间,同时设置通往地下一层的大台阶,使地下商业与地上部分空间相呼应,有机的联系在一起。这将使得人流在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线,达到两个首层的效果,扩大步行街聚拢人流的功能。
因此,业内人士认为,定位于长安街高端商务综合体的泰禾长安中心将填补CRD银河商务中心缺少高端商务项目的空白,泰禾此举不仅能够大幅提升区域价值及竞争力,更将使泰禾长安中心成为展现西长安街区域价值的标杆。