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立业地产顾问研究院院长李晶
首先,各大开发企业在今年的春交会上采取以价换量的策略,以较大的优惠措施尽可能吸引消费者,以求快速跑量,减少存货。因此,本此房交会将成为购房者淘便宜房的好时机。
从目前中国经济和金融业发展趋势来看,房贷利率提高的趋势在未来将很有可能成为常态。只要中国经济不出现重大的危机,曾经的4万亿投资和7折利率将很难再现。
以按揭20年购买一套50万元的房子为例,对比基准利率与上浮10%的利率,每月还款差额不会超过150元,利息总额的差距不会超过3万元。如果房交会上的优惠力度超过这个幅度,那么当前买房就是一笔划算的买卖,毕竟房价长期看涨。因此,只要首付款和月供在购房者的承受能力范围之内,就可下叉。