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长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(4月6日至4月12日)长沙市内六区新建商品房网签1394套,14.40万平方米;其中住宅网签1204套,12.67万平方米。新房网签套数是今年以来除春节前两周之外首次周成交跌破1400套。上周内六区新房网签量除岳麓区上升之外,其他各区均呈现下降趋势。其中开福区下降66套,望城区下降51套。岳麓区网签457套,位居各区之首。
价格方面也出现小幅波动,上周内六区新建商品房住宅网签均价为6405元/平方米,非住宅网签均价为15113元/平方米,住宅网签均价环比下降4.9%。业内人士分析,价格波动主要是受推盘项目价位的影响。
上周长沙市内六区二手房成交231套,2.48万平方米,其中住宅成交218套,2.35万平方米。较之前一周成交套数下降89套,其中住宅类占72套。“短期内长沙楼市可以用‘成交偏冷,价格僵持’形容。”市场人士认为,在刚需释放的推动下,加之春季公园购房节的促进, 4月下旬楼市成交将会有一定程度的冲高。