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4月18日下午,四十余家主流媒体近百人齐聚位于京津走廊咽喉位置的武清新城远洋红熙郡售楼中心,就近期炙手可热的“京津冀一体化”等热点问题进行探讨。活动邀请到武清区委宣传部副部长张立冬、武清区规划局副局长李长龙、武清区下朱庄街道办主任赵希云等重要领导,远洋地产集团战略发展部副总经理段涛、远洋地产(天津)公司总经理陈伟、副总经理郭建涛、总经理助理安莉、总经理助理丁伟等人出席。
本次活动,是中央级媒体、京津冀主流媒体“京畿行”中的重要一站,是在中央与各级政府全力推进“京津冀一体化”大背景下,责任媒体充分发挥倡导与引领作用的充分体现,也是有如远洋地产这样的品牌企业,积极承担社会责任、履行企业公民义务的表率之行。
论坛讨论了如何通过产业链的形成带动区域经济腾飞、如何在政策利好的情况下充分抓住企业发展机遇、以及从开发商的角度为京津冀购房者提供品质更高的住宅产品等多个话题。
显区位优势,武清被天津寄予厚望
据报道,4月1日,孙春兰在武清区北部的高村镇视察时表示,天津市武清区,北邻北京通州,西接河北廊坊,处于京津发展轴上,在此轮京津冀一体化过程中被天津寄予厚望,武清区要努力建设京津冀协同发展的示范区。
去年7月5日,天津市武清区举行第二届土地推介会上,武清区副区长钟学军介绍,2012年武清区住宅销售面积108.84万平方米,位居天津市首位。截至当时已有保利、恒大、世茂、远洋等品牌房地产企业齐聚。
数据显示,2013年,武清区以17945套的成交量排名天津市各个区县第一;这一年,该区最繁华地段杨村拍出楼面价最高为2539元/平方米,截至2014年2月底,杨村最高价为2251元/平方米,而仅仅一个月之后,高村镇拍出楼面价高达4127元/平,楼面价相较之前近乎翻番。京津冀规划虽然还未正式披露细节,但武清地块借此“东风”已迅速升温,地价提前透支京津冀概念。
集万千宠爱,品牌开发商纷纷进驻
3月28日,远洋地产旗下天津远颐房地产开发有限公司以总价3.9亿元底价摘得武清区四宗地块。4月4日,泰禾集团首次进津,就落子武清。而此前,保利、恒大等房企纷纷在武清区开发的万亩大盘,也一直受到追捧。
记者在远洋红熙郡售楼中心看到,虽然是工作日,但来此看房的客户依然络绎不绝,其中不乏来自于北京、河北等地的人。短短一个小时,就有两组客户现场成交。
据售楼员介绍,随着“京津冀一体化”的推进与落实越来越明晰,更多的客户已经意识到武清区作为价格洼地,前景光明,无论是自住还是投资,都是首选之地。而像远洋红熙郡这种墅质低密纯洋房,低总价、高品质,产品竞争力强,非常符合客户的需求,首访即成交的比例几乎可以达到七成以上。
应政策导向,品牌房企践行社会责任
从“环渤海市长联席会”到“京津冀一体化”,中央政府推动经济发展、治愈城市病的决心更加坚定。
远洋地产相关负责人在回答记者提问时表示,品牌房企顺应政策导向,通过市场建立完整的产业链,一方面谋求自身发展,另一方面也要积极践行企业公民的社会责任。所以,远洋在武清区的投资,不仅仅是住宅,还包括了佛罗伦萨小镇二期等商业配套。武清区本身就有着良好的产业基础,通过品牌房企的投资、开发,进一步完善居住生活休闲等配套设施,人口流向自然而然的发生改变,城市问题也会相应得到缓解。