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近期,随着以北京为首一线城市出现了不同程度的降温,尽管如此,业内人士认为,闽企泰禾集团的发展机遇仍在不停地放大。对此,泰禾集团相关人士表示,与其他房企不同的是,泰禾集团拥有丰富的土地储备,在泰禾集团“高周转”策略的推动下,泰禾集团资金充沛,凭借泰禾集团多年营造的品牌影响力,发展空间强大。
(泰禾北京院子精装平墅热销场面)
众所周知,最近一段时间,三四线城市的房地产市场出现了下行趋势,市场观望气氛加重,购房意愿急速下降。不仅如此,受此影响,一二线城市也出现降温。
(泰禾北京院子实景图)
北京市住建委官方数据显示,5月1日至3日,北京二手房仅成交了31套,同比大降82%,创2009年有网签记录以来的历史新低;北京新建商品住宅共成交169套,同比去年“五一”假期降低78.9%,并创下了自2008年实行“五一”小长假以来7年的最低值。成交量下降的同时,楼市价格也出现松动。中原地产首席分析师张大伟认为,对比年初数据,当前一二线城市楼市调整趋势明显。杭州、南京等二线城市的小部分楼盘已经出现价格调整,一线城市也出现了局部价格停滞。
不过,中国房地产业协会副会长朱中一提醒,在一片“降”声中,也应该注意到,中部地区一季度交易量仍同比上升,北京等地土地市场热度不减,多数城市房价已经连续19个月上涨等。
(泰禾北京院子样板间图片)
目前全国市场出现了明显的分化,一线城市还是持乐观态度,刚需旺盛。部分三四线城市降价压力较大,有可能引发连锁反应,部分房企会因房价和地价下跌引发系统性风险。
受此趋势影响,以一线城市为主要深耕区域的泰禾,优势逐渐凸显,将迎来较大的发展机遇。如泰禾近日开盘的泰禾北京院子,为北京市场注入了新鲜的活力。泰禾集团相关人士介绍,泰禾北京院子作为泰禾“院子系”在京的又一力作,一直都饱受市场关注,在泰禾北京院子首期开盘劲销18亿元的热度还未彻底散去之际,泰禾北京院子趁势加推精装平墅,再度惹火市场,在京城楼市成交一片惨淡的情况下,泰禾北京院子一举冠绝京城。
据泰禾集团相关人士表示,5月18日下午,泰禾北京院子正式发售其精装平墅产品。此次泰禾北京院子推出的是精装平墅产品中的2栋,短短几个小时,去化近八成,销售额达3.3亿元。
对此,业内人士表示,泰禾北京院子此次推出的精装平墅蓄客期仅有两周的时间,能获得如此成绩,显示泰禾及泰禾旗下产品已成为高端改善型客户的首选,泰禾的品牌影响力正在京日益拓展,泰禾发展后劲十足。“未来,泰禾或将趁势崛起,成为国内一线房地产开发商的强劲对手”,某业内人士高度看好泰禾未来的发展。