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过年以来,各地楼市纷纷遭遇降价风波,而相比之下,海南、云南、山东等地的旅游地产销售量却是节节攀升,尤其是“五一”黄金周成绩不菲,让人们看到楼市回暖的迹象。位于云南腾冲的雅居乐原乡,5月以来接待了大批来自四川、重庆、广东的购房客,据相关负责人介绍,近期的购房者是以避暑度假需求为主的刚需客。
云南旅游地产5月销量渐长
根据云南省房产信息网的数据统计,小长假3天,昆明共成交了各类商品住房474套。这一成交量与其他小长假仅几十套、一二百套的成交量相比成绩不俗。云南其他地市如瑞丽、腾冲等地的旅游地产项目成交量亦有上扬的趋势。业内人士分析认为,主要是因为2014年春季房交会刚过,部分刚需释放;另一个重要的原因在于夏季即将来临,不少外地购房客看中云南的气候,前来购房避暑,再加上各开发商组织的一些外地看房团,刺激了一部分刚需购房。
度假刚需客结伴腾冲买房
位于云南腾冲的雅居乐原乡,5月以来接待了大批来自四川、重庆、广东的购房客,来自广东的陈先生说,刚进入5月,广州就已经很热了,而且会一直热到10月,湿热的天气对退休老年人的健康影响非常大,他和老伴来腾冲看房,很喜欢这边凉爽的气候,希望每年能有一半时间住在这里。
据介绍,雅居乐原乡位于海拔1500米左右的腾冲,据科学研究表明,这是最适合人类居住的高度。腾冲又处于干、湿区的分界线,全年适于旅游观光。除了腾冲自身的地理优势,还是一个集合多重性自然景观和人文资源的地方,腾冲的高黎贡山从山麓到山顶分为6个植物垂直带谱,共有1400多种高等植物,鸟类250多种,兽类40多种;千年和顺古镇内的每一栋名胜建筑都散发着历史人文味道;李根源、艾思奇名人故居和国殇墓园见证着历史风云人物和革命烈士的爱国情怀与名垂青史。在全世界,像腾冲这样具有自然、人文复合型资源又宜居的城市实为罕见。
传统的避暑度假小高潮即将来临,雅居乐原乡已经进入销售高潮期,据该项目销售人员介绍,每天售楼部都要接待来自全国各地的看房团逾千人,5月看房团的活动以“养生”为主题,看房者不仅可以享受到腾冲的自然景观,还能品尝腾冲的各色美食及具有疗养作用的热海温泉,客人们来了就不想走,呼朋唤友结伴买房成为购房团主流。