和平区房地产管理局副局长雷振山做客国土房管在线《政务访谈》

　　主持人：雷局长能具体的谈谈维修工作开展情况吗？

　　雷振山：因为这次维修项目属于政府财政出资，按照政府采购要求采取公开招标的方式。区工作组聘请了社会代理机构组织招投标，选择具有良好资质和业绩的维修单位；为了发挥资金最大效益，聘请了造价公司，对维修单位的报价进行严格审核；为确保工程质量，聘请了市质监局下属的监理公司，严把质量关。我们在组织施工过程中主要采取了三个步骤：第一步确定维修方案。由房管局牵头，组织监理公司、造价公司和维修单位四家一齐到小区进电梯间、电梯机房、消防泵房、地下室等处进行实地勘察，现场确定维修方案和维修量。第二步做好宣传。考虑到一旦施工队伍进入到小区对居民生活会带来不便，我们在进驻前与物业公司、业主委员会加强联系，在小区的明显位置进行公示，对进驻时间、工程周期、项目负责人、安全措施等进行明示，对施工中给居民带来的生活不便争得谅解。第三步开展施工。我们要求施工单位在施工中处理好“三个关系”，一是处理好与社区居委会的关系，二是处理好与物业公司的关系，三是处理好与设备维保单位的关系，遇到困难时取得他们的支持和配合，保证工期和工程质量。